Tout savoir sur l’urbanisme à Savigné-sous-le-Lude

Les questions courantes à propos de l'autorisation d'urbanisme à Savigné-sous-le-Lude

Quelles sont les démarches à réaliser pour déposer une demande d'autorisation d’urbanisme à Savigné-sous-le-Lude ? Quels types d’autorisations demander ? Comment l'urbanisme est-il réglementé au sein de ma commune ? Combien de temps faut-il attendre ? Retrouvez ci-dessous toutes les réponses à vos interrogations à propos du service d’urbanisme de la ville de Savigné-sous-le-Lude.

Peut-on se passer d'un permis de construire à Savigné-sous-le-Lude ?

C'est avant tout une question de réglementation. Le Plan Local d'Urbanisme permet justement de ne pas avoir de permis de construire à produire, cependant il s'applique à nouveau au dessus de 40m2. La seule condition est de produire une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire pouvant être vu depuis la rue, figure à l'emplacement du projet.

Tous les types d'autorisations d'urbanisme à Savigné-sous-le-Lude et en France

On trouve différentes typologies de demandes d'autorisation d'urbanisme :

• - Un certificat d’urbanisme : il ne constitue pas une autorisation mais une information.
• - Un permis de construire : il a trait aux travaux d'envergure.
• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de petite ampleur ou le changement d’un aspect extérieur du bâtiment.

Après dépôt de mon dossier à la mairie de Savigné-sous-le-Lude, quel sera le temps d'attente ?

Pour gérer un dossier de permis de construire de maison individuelle, il faudra patienter 2 mois. La déclaration préalable est plus rapide à instruire (1 mois). Il est possible qu'une suspension du traitement du dossier soit mise en place si certaines pièces ont été omises, c'est la raison pour laquelle sa constitution devra être réalisée avec attention. Aux abords d'un monument historique, on pourra constater des délais plus longs.

Qu’est ce que le plan cadastral ?

Son instauration date de l'époque napoléonienne et il représente l'emplacement d'une propriété sur le plan d’une commune comme Savigné-sous-le-Lude. Les limites séparatives d'un terrain peuvent y être consultées. Vos services municipaux vous permettent le consulter gratuitement. Pour plus de facilité, téléchargez-le en bas de cette page.

À quoi sert le service urbanisme de la mairie de Savigné-sous-le-Lude ?

La gestion de l'aménagement du territoire est gérée par le service d'urbanisme de Savigné-sous-le-Lude. Il fait le nécessaire pour mêler un cadre de vie agréable pour les citoyens et un espace disposant d'un dynamisme économique favorable. Pour finir, ce service s'occupe de délivrer des autorisations telles que le permis de démolir entre autres.

Les travaux suivants doivent être déclarés à Savigné-sous-le-Lude

Dans la commune de Savigné-sous-le-Lude, vous serez dans l'obligation de déclarer les travaux qui transforment l'apparence extérieure d’un bâtiment comme la création d'une fenêtre ou créent de la surface au sol comme une piscine.

En combien d’exemplaires déposer un dossier à la mairie de Savigné-sous-le-Lude ?

Pour une déclaration préalable de travaux, on vous demandera de produire 2 exemplaires, il vous en faudra 4 pour le permis de construire. La même règle s'applique pour la France entière. Le dépôt numérique est désormais proposé partout en France, depuis le début de l'année 2022.

Est-ce que la mairie de Savigné-sous-le-Lude peut m’aider à obtenir une autorisation ?

De nombreuses pièces vous seront demandées lors de votre demande d'autorisation d'urbanisme. Il s'agira notamment d'apporter : un plan de masse, une modélisation en 3D ou un plan de coupe... Si votre mairie n'est pas apte à créer votre dossier à votre place, des conseils pourront néanmoins y être demandés.

Besoin d'une autorisation d'urbanisme à Savigné-sous-le-Lude ? Voici l'adresse à connaître

Le dépôt doit être fait au sein de la mairie de Savigné-sous-le-Lude, et plus spécifiquement auprès du service d'urbanisme. Vous n'avez pas l'obligation de vous déplacer : un courrier recommandé peut suffire.

Qu'est-ce que le Plan Local d'Urbanisme ou PLU ?

Cette réglementation gère développement de la ville, et fixe les règles d’urbanisme des projets de constructions. Ce sont en général les municipalités d'assez grande envergure qui en sont dotées. Chaque zone dispose de ses propres règles. Les zones suivantes : zone urbaine de faible densité (zone UD), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone de richesses naturelles (zone NC), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone naturelle à protéger (zone ND) sont parmi les zones fréquentes.