Tout savoir sur l’urbanisme à Redortiers

Autorisation d'urbanisme à Redortiers : à savoir avant vos travaux

Il n'est pas toujours simple de se lancer dans de grands travaux, surtout lorsqu'une demande auprès de l'autorisation d'urbanisme de Redortiers est nécessaire. Les questions les plus fréquemment posées trouveront réponse ci-dessous.

À Redortiers, n'oubliez pas de déclarer les travaux suivants

Dans la municipalité de Redortiers, vous serez dans l'obligation de déclarer les travaux qui modifient l’aspect extérieur d’un bâtiment comme la mise en place d'une clôture ou génèrent de la surface de plancher ou de l’emprise au sol comme une piscine.

Peut-on se passer d'un permis de construire à Redortiers ?

Selon la réglementation d'urbanisme, on ne rencontrera pas systématiquement les mêmes démarches. Le PLU ou Plan Local d'Urbanisme permet justement d'alléger les démarches et de ne pas avoir à réaliser de dossier de permis de construire, pour une surface de plancher supérieur à 20m2, néanmoins il s'applique à nouveau au dessus de 40m2. Une déclaration préalable de travaux suffira, si les 40m2 ne sont pas dépassés. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire lisible par les passants et automobilistes, figure à l'emplacement du projet.

Que dois-je faire pour consulter le plan cadastral à Redortiers ?

Pour délimiter sa parcelle, le plus simple est de consulter le plan cadastral. Son but est de vous renseigner sur les limites séparatives de votre terrain. Récupérez votre plan cadastral en quelques clics, en bas de page. Il est également disponible à la mairie de Redortiers.

Les délais d'instruction concernant les autorisations d'urbanisme à Redortiers

Pour une maison, 8 semaines seront nécessaires pour instruire le dossier. Le délai requis pour instruire une déclaration préalable de travaux est d’1 mois, à compter de la date de dépôt. Le traitement de votre dossier pourra être suspendu si celui-ci n'est pas complet, d'où la nécessité de n'omettre aucun document. Près des monuments historiques, ces délais pourront être plus longs.

Demande d'autorisation d'urbanisme à Redortiers : quelles sont les possibilités ?

On trouve différentes typologies de demandes :

• - Un certificat d’urbanisme : il ne s'agit pas d'une autorisation mais d'une information.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Un permis de construire : il a trait aux travaux de grande ampleur.
• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation a trait aux travaux liés à l'aspect extérieur d'un bâtiment.

Le rôle du plan local d'urbanisme

C'est le PLU ou Plan Local d'Urbanisme qui précise les règles en vigueur pour ce qui concerne l'aménagement d'une commune. Il n'est en revanche pas présent dans toutes les communes. Les règles changent en fonction des zones qui composent la municipalité en question. Les zones suivantes : camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone naturelle à protéger (zone ND), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone de richesses naturelles (zone NC), zone portuaire, fluviale (zone UP) sont parmi les zones fréquentes.

Dépôt d'autorisation d'urbanisme à Redortiers : les adresses à connaître

Vous pouvez réaliser un dépôt de dossier à la mairie de Redortiers, au sein du service d'urbanisme, soit en y allant en personne, soit par l’envoi d’une lettre recommandée à cette adresse :
Il faut savoir qu'un grand nombre de municipalités disposent d'un site web, qui permet de faire ce type de demande en ligne.

Mon autorisation peut-elle être obtenue plus facilement grâce à la mairie de Redortiers ?

De nombreuses pièces vous seront demandées pour que votre dossier soit complet. Notamment : un plan de situation, une modélisation en 3D du projet ou un formulaire CERFA... Les résidents peuvent être accueillis au sein de la mairie et ses agents pourront vous apporter de précieux conseils pour ce qui est de vos demandes d’autorisations d’urbanisme. Néanmoins, la mairie de Redortiers ne pourra pas constituer le dossier à votre place.

En quoi le service d'urbanisme de Redortiers peut-il m'aider ?

Le service d’urbanisme à Redortiers comme dans d'autres municipalités a pour mission de gérer l'aménagement du territoire, sans défigurer le paysage urbain. Cadre de vie agréable, protection de l'environnement, économie favorable sont des éléments faisant l'objet de réflexions et de réglages par ce service. Ce service qui se trouve à Redortiers gère toutes les autorisations d’urbanisme comme le permis de construire par exemple.

Combien de dossiers faut-il déposer à la mairie de Redortiers ?

À la mairie de Redortiers, comme dans les autres communes, vous devrez poser plusieurs exemplaires de votre dossier de demande de permis de construire ou de déclaration préalable de travaux.

• 4 exemplaires pour un permis de construire


• 2 exemplaires pour une déclaration préalable de travaux