Tout savoir sur l’urbanisme à Saorge

Les renseignements utiles à propos de l'autorisation d'urbanisme à Saorge

Vous vous interrogez à propos des démarches liées aux autorisations d'urbanisme à Saorge ? Les questions les plus courantes trouveront réponse dans cet encart.

À Saorge, quels travaux doivent être déclarés ?

Dans la municipalité de Saorge, les travaux à déclarer sont ceux qui changent l'apparence extérieure d'une bâtisse comme la mise en place d'une clôture ou ajoutent de la surface au sol comme une piscine.

Puis-je me faire aider par la mairie de Saorge à propos de mon dossier ?

Pour votre déclaration préalable de travaux ou votre permis de construire, de nombreux documents seront demandés comme un plan de situation, un document CERFA ou un plan de masse... La mairie de Saorge accueille au quotidien ses résidents et ses agents n'hésiteront pas à vous conseiller concernant vos demandes d’autorisations d’urbanisme. Cependant, la mairie de Saorge ne pourra pas constituer le dossier à votre place.

À quoi sert le plan cadastral ?

Datant de l'époque napoléonienne, le plan cadastral a pour objectif de comprendre quelles sont les délimitations d'une parcelle. On y voit entre autres où se trouvent les limites d'un terrain. Téléchargez votre plan cadastral en quelques clics, sur cette page, ci-dessous. La mairie de Saorge pourra aussi vous le procurer.

Après dépôt de mon dossier à la mairie de Saorge, quel sera le temps d'attente ?

Pour gérer un dossier de permis de construire de maison individuelle, 2 mois seront nécessaires. Un mois suffira cependant quand il s'agit d'une déclaration préalable. Pensez à être consciencieux en constituant votre dossier : s'il manque des documents, le délai pourra être suspendu. Si un monument historique se trouve non loin de l'endroit où vous voulez faire construire, un recours à un Architecte des Bâtiments de France peut être nécessaire pour mener des études complémentaires. Le délai d’instruction serait alors de 3 mois pour le permis de construire et de deux mois pour la déclaration préalable de travaux.

Service urbanisme de la mairie de Saorge : ce que vous pouvez en attendre

C'est le service d'urbanisme de Saorge qui s'occupe de l'aménagement de votre ville. Lieu de vie agréable, environnement, dynamisme sur le plan économique sont des valeurs qui doivent être étudiées en permanence par ce service. En résumé, ce service délivre des autorisations telles que la déclaration préalable de travaux par exemple.

Fonctionnement du PLU ou Plan Local d'Urbanisme

Cette réglementation gère développement de la ville et de son territoire, et établit les règles d’urbanisme des travaux. La majorité des communes n'en possèdent pas. Concrètement, différentes zones composent la municipalité et chacune a son extrait de règlement applicable, avec des règles qui peuvent être différentes en fonction des zones. Voici quelques zones courantes : zone d'agriculture protégée (zone AP), zone de richesses naturelles (zone NC), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone urbaine de faible densité (zone UD)...

Permis de construire : combien d'exemplaire de mon dossier ?

À Saorge comme ailleurs dans l'hexagone, un seul exemplaire de votre dossier ne sera pas suffisant.

Est-ce obligatoire d'avoir un permis de construire à Saorge ?

Selon la réglementation d'urbanisme, différentes règles s'appliqueront. Le PLU ou Plan Local d'Urbanisme permet justement d'alléger les démarches et de ne pas avoir à instruire de dossier de permis de construire, néanmoins il s'applique à nouveau après 40m2. Une condition demeure, qui est de déposer une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Un panneau comprenant un certain nombre d'informations sera placé à l'emplacement de votre projet.

Où faut-il se rendre pour effectuer le dépôt de son dossier à Saorge ?

Vous pouvez déposer un dossier auprès du service d’urbanisme de la mairie de Saorge, soit en vous y rendant, soit en faisant parvenir une lettre recommandée à cette adresse :
Il est probable que la mairie de Saorge accepte un dépôt numérique : c'est le cas de nombreuses localités.

Autorisation d'urbanisme : quelles sont les possibilités à Saorge ?

Selon la typologie de votre projet, vous aurez le choix entre quatre possibilités :

• - Un certificat d’urbanisme : il a une visée informative.
• - Un permis de construire : il a trait aux grands travaux.
• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation a trait aux travaux modestes.