Tout savoir sur l’urbanisme à Les Baux-de-Provence

Déposer une autorisation d'urbanisme à Les Baux-de-Provence

Il n'est pas toujours simple de se lancer dans de grands travaux, et encore davantage quand une demande auprès de l'autorisation d'urbanisme de Les Baux-de-Provence est nécessaire. Les questions les plus couramment posées trouveront réponse ci-dessous.

Quel est le délai d’instruction des autorisations d’urbanisme à Les Baux-de-Provence ?

Pour une maison, on devra patienter généralement 8 semaines. Un mois suffira néanmoins quand il s'agit d'une déclaration préalable. Le traitement de votre dossier pourra être suspendu si celui-ci n'est pas complet, d'où la nécessité de n'oublier aucun document. Près d'un monument historique, il pourra être nécessaire de rallonger ces délais.

Que se passe-t-il si je construis sans permis de construire à Les Baux-de-Provence ?

C'est avant tout une question de réglementation. Le Plan Local d'Urbanisme permet justement d'éviter les dossiers de permis de construire, cependant il est à nouveau obligatoire après 40m2. Vous avez l'obligation de produire une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Peu importe le projet dont il s'agit, vous serez tenu d'ajouter un panneau réglementaire sur votre terrain, reprenant certaines inscriptions légales, on doit pouvoir le lire par les automobilistes et passants.

Où se rendre pour le dépôt d'autorisation d'urbanisme à Les Baux-de-Provence ?

Rendez-vous à la mairie de Les Baux-de-Provence pour réaliser ces formalités, et plus spécifiquement auprès du service d'urbanisme. Vous n'avez pas l'obligation de vous déplacer : vous avez en effet la possibilité d'opter pour une lettre recommandée.

Le plan local d'urbanisme

C'est le PLU ou Plan Local d'Urbanisme qui précise les règles en vigueur pour ce qui concerne l'aménagement d'une localité. Ce sont en général les municipalités d'assez grande envergure qui en sont dotées. La législation ne sera pas la même en fonction des zones composant la localité en question. Les zones les plus courantes sont : zone naturelle à protéger (zone ND), zone de richesses naturelles (zone NC), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone urbaine de faible densité (zone UD)...

Comment fonctionne le plan cadastral ?

Pour obtenir précisément les limites de sa parcelle, rien de tel que de visualiser le plan cadastral. On y voit parmi d'autres les délimitations d'un terrain. Il vous est possible de demander votre plan cadastral auprès de la mairie de Les Baux-de-Provence ou bien le télécharger plus bas sur cette page.

Quelle utilité pour le service d'urbanisme de Les Baux-de-Provence ?

Un service d’urbanisme a pour mission de prendre en charge l'aménagement de la zone géographique concernée, en assurant un développement harmonieux du paysage urbain. Ce service agit également pour un équilibre mêlant le dynamisme nécessaire à l'économie, et un lieu de vie qui doit rester agréable au quotidien pour les citoyens. C'est auprès de l'urbanisme de la commune de Les Baux-de-Provence qu'il vous sera possible de demander des autorisations telles que la déclaration préalable de travaux entre autres.

Constituer mon dossier : combien d'exemplaires sont demandés pour un permis de construire ?

À la mairie de Les Baux-de-Provence, ainsi que dans les autres communes, un seul exemplaire de votre dossier ne suffira pas.

Mairie de Les Baux-de-Provence : peut-elle m'aider pour obtenir mon autorisation ?

Parmi les documents à produire, vous aurez notamment un formulaire CERFA, un plan de situation ou un plan de coupe... Si la mairie de Les Baux-de-Provence ne peut pas constituer votre dossier à votre place, vous avez la possibilité de vous y rendre pour demander conseil.

Quels travaux dois-je déclarer dans la ville de Les Baux-de-Provence ?

Vos travaux impliquent de créer de la surface au sol ou transforment l'aspect d'une maison ou tout autre bâtiment ? Pensez à réaliser une déclaration. Quelques exemples de projets concernés : la création d'une fenêtre, une extension de la maison, une piscine, une surélévation ou un crépi...

Une autorisation d'urbanisme pour chaque projet à Les Baux-de-Provence

Différents types de demandes sont possibles :

• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation a trait aux travaux modestes.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Un certificat d’urbanisme : il ne s'agit pas d'une autorisation mais d'une information.
• - Un permis de construire : il a trait aux travaux assez importants.