Tout savoir sur l’urbanisme à Saint-Pierre-de-Mézoargues

Guide en ligne pour un dépôt d'autorisation d'urbanisme à Saint-Pierre-de-Mézoargues

Vous vous interrogez à propos des démarches en rapport avec les autorisations d'urbanisme à Saint-Pierre-de-Mézoargues ? Cet encart a pour but de vous guider dans les formalités à réaliser.

En savoir plus à propos du service urbanisme de Saint-Pierre-de-Mézoargues

La gestion de l'aménagement du territoire est gérée par le service d'urbanisme de Saint-Pierre-de-Mézoargues. Ce service agit également pour un équilibre mêlant un cadre de vie agréable pour les habitants et un endroit dynamique d’un point de vue économique et social, tout en préservant l’environnement. Enfin, ce service s'occupe de délivrer des autorisations comme la déclaration préalable de travaux entre autres.

Quelle autorisation demander pour un projet à Saint-Pierre-de-Mézoargues ?

Quatre types de demandes sont à votre disposition :

• - Un permis de construire : en général nécessaire pour les travaux de grande ampleur.
• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de faible ampleur ou la modification d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Un certificat d’urbanisme : il a pour but d'informer, et non de constituer une autorisation.

Où déposer une demande d’autorisation d’urbanisme pour un projet à Saint-Pierre-de-Mézoargues ?

Rendez-vous à la mairie de Saint-Pierre-de-Mézoargues pour effectuer ces formalités. Vous pouvez opter pour une remise en main propre, ou expédier le dossier par recommandé avec accusé de réception.

La mairie de Saint-Pierre-de-Mézoargues est-elle apte à m'aider dans la constitution de mon dossier ?

Pour votre déclaration préalable de travaux ou votre permis de construire, de nombreux documents seront demandés comme un plan de masse, une représentation en 3D ou un plan de coupe... Les habitants ont l'opportunité d'être accueillis au sein de la mairie de Saint-Pierre-de-Mézoargues et elle sera à même de vous apporter de précieux conseils pour ce qui est de vos demandes d’autorisations d’urbanisme. Néanmoins, il ne sera pas possible de créer le dossier à votre place.

Dois-je fournir des copies de mes dossiers de permis de construire ou déclaration préalable de travaux ?

Pour une déclaration préalable de travaux, vous allez devoir produire 2 exemplaires, et 4 pour le permis de construire. La règle est la même à Saint-Pierre-de-Mézoargues et en France d'une manière générale. Depuis le début de l'année 2022, les villes se doivent d’accepter le dépôt numérique des documents dans le cadre de ce type de projet et vous pourrez justement vous procurer cela à Saint-Pierre-de-Mézoargues.

Y a-t-il des cas où le permis de construire n'est pas obligatoire ?

Afin savoir s'il vous est possible de construire sans pour autant avoir à faire une demande pour un permis de construire à Saint-Pierre-de-Mézoargues, une bonne compréhension de la réglementation d'urbanisme sera primordiale. Si un PLU ou Plan Local d'Urbanisme est mis en place, l'obligation du permis de construire ne s'applique pas, excepté quand la construction dépasse 40m2. Une condition demeure, qui est de produire une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Un panneau réglementaire sera posé à l'endroit où la construction sera effectuée.

Être en règle avec la déclaration de travaux à Saint-Pierre-de-Mézoargues

Dans la ville de Saint-Pierre-de-Mézoargues, les travaux à déclarer sont ceux qui changent l'apparence extérieure d’un bâtiment comme la réalisation d'un crépi ou créent de la surface de plancher ou de l’emprise au sol (une extension de la maison, une surélévation, une piscine, un carport à voiture).

Plan Local d'Urbanisme à Saint-Pierre-de-Mézoargues : définition

C'est le PLU ou Plan Local d'Urbanisme qui précise les règles en vigueur pour ce qui concerne l'aménagement d'une ville. La majorité des municipalités n'en ont pas. Concrètement, différentes zones composent la ville et chacune a son extrait de règlement applicable, avec des règles qui varient selon les zones. Les zones suivantes : zone naturelle à protéger (zone ND), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone de richesses naturelles (zone NC), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone urbaine de faible densité (zone UD) en sont quelques unes.

Je souhaite consulter le plan cadastral de Saint-Pierre-de-Mézoargues : où dois-je me rendre ?

Pour obtenir précisément les limites de sa parcelle, rien de tel que de visualiser le plan cadastral. Les limites séparatives d'un terrain peuvent y être consultées. Téléchargez votre plan cadastral en quelques clics, en bas de page. La mairie de Saint-Pierre-de-Mézoargues pourra également vous le procurer.

Combien d'attente quand on dépose une autorisation d'urbanisme à Saint-Pierre-de-Mézoargues ?

Pour prendre en charge un dossier de permis de construire de maison individuelle, 2 mois seront nécessaires. 1 mois suffit cependant quand il s'agit d'une déclaration préalable. Sachez que ce délai défini par le code de l’urbanisme peut faire l'objet de modifications : par exemple, en cas de dossier incomplet, une suspension pourra être décidée. À proximité des monuments historiques, ces délais pourront être plus longs.