Tout savoir sur l’urbanisme à Aspres-sur-Buëch

Tout à propos des démarches d'autorisation d'urbanisme à Aspres-sur-Buëch

Il n'est pas toujours simple de mener des travaux à bien, et encore davantage lorsqu'une demande auprès de l'autorisation d'urbanisme de Aspres-sur-Buëch est nécessaire. Les questions les plus couramment posées trouveront réponse ci-dessous.

Le permis de construire est-il systématiquement nécessaire à Aspres-sur-Buëch ?

Pour savoir si vous pouvez bâtir sans pour autant avoir à faire une demande pour un permis de construire à Aspres-sur-Buëch, il convient de comprendre la réglementation d’urbanisme. Si vous êtes dans le cas où votre commune possède un PLU ou plan local d'urbanisme, il sera possible de s'en passer, excepté quand l'édifice à bâtir dépasse 40m2. Une déclaration préalable de travaux suffira, si les 40m2 ne sont pas dépassés. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire pouvant être vu par les passants et automobilistes, figure à l'emplacement du projet.

Quelle autorisation d'urbanisme pour quel projet ?

Selon la typologie de votre projet, vous aurez le choix entre 4 possibilités :

• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de faible ampleur ou le changement d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un permis de construire : il a trait aux grands projets.
• - Un certificat d’urbanisme : il a une visée informative.

Après dépôt de mon dossier à la mairie de Aspres-sur-Buëch, quel sera le temps d'attente ?

Les personnes déposant un dossier de permis de construire à propos d'une maison individuelle auront une durée de 2 mois à patienter. Le délai d’instruction d’une déclaration préalable de travaux est de quatre semaines. Faites attention dans la constitution de votre dossier : si des pièces ont été omises, vous risquez une suspension du dossier. Si un monument historique se trouve à proximité, il n'est pas impossible qu'un architecte des Bâtiments de France soit dépêché, pour effectuer des études complémentaires. Cela rallonge évidemment les temps d'attente, qui sont de 2 mois pour une déclaration préalable et 3 mois pour un permis de construire.

Quelle est la procédure pour consulter le plan cadastral de Aspres-sur-Buëch ?

Datant de l'époque napoléonienne, le plan cadastral sert à comprendre quelles sont les limites d'une parcelle. Il présente notamment où se trouvent les limites d'un terrain. Vous pouvez vous procurer votre plan cadastral à la mairie de Aspres-sur-Buëch ou bien le télécharger sur cette page.

Les différentes missions du service urbanisme de la mairie de Aspres-sur-Buëch ?

La gestion de l'aménagement du territoire est prise en charge par le service d'urbanisme de Aspres-sur-Buëch. Il est essentiel qu'il trouve un équilibre ayant pour objectif de rendre la municipalité dynamique économiquement, mais toujours agréable à vivre, notamment en s'intéressant à la manière dont les bâtiments sont implantés, afin de faire de Aspres-sur-Buëch un endroit qui offre un cadre de vie agréable sans oublier l'environnement. C'est aussi ce service qui délivre des autorisations comme le permis de construire entre autres.

Ces travaux nécessitent un dossier de déclaration à Aspres-sur-Buëch

Vos travaux impliquent d'augmenter la surface au sol ou modifient l'extérieur d'une construction ? Une déclaration sera obligatoire. Cela concerne des travaux comme : un carport, une piscine, l’installation d’une clôture, la création d'une nouvelle fenêtre ou l'ajout d'un ou plusieurs étage(s)...

Dossier de permis de construire : le nombre d'exemplaires demandés à Aspres-sur-Buëch

À Aspres-sur-Buëch comme ailleurs, plusieurs exemplaires de votre dossier seront requis pour compléter votre demande.

La mairie de Aspres-sur-Buëch est-elle apte à m'aider dans la constitution de mon dossier ?

Un certain nombre de pièces vous seront demandées au moment de créer votre dossier. Il s'agira notamment d'apporter : un formulaire CERFA, un plan de situation ou un plan de coupe... Si votre service municipal ne peut pas se substituer à vous-même pour réaliser les formalités nécessaires, vous pourrez y demander des conseils utiles.

Comment se passe le dépôt de son dossier à Aspres-sur-Buëch ?

Rendez-vous à la mairie de Aspres-sur-Buëch pour effectuer ces formalités, et plus particulièrement auprès du service d'urbanisme. Deux alternatives peuvent être envisagées : un courrier recommandé, ou une remise en main propre.

Infos utiles à propos du Plan Local d'Urbanisme

Pour les municipalités où il a été mis en place, le Plan Local d'Urbanisme ou PLU a pour vocation de régir les règles liées à l'aménagement d'une ville. Selon les zones, les règles diffèrent. Les zones suivantes : zone d'agriculture protégée (zone AP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone urbaine de faible densité (zone UD), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone naturelle à protéger (zone ND), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH) font partie de celles que l'on rencontre le plus couramment.