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La ville de Neffes compte 764 habitants.

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Tout savoir sur les autorisations d’urbanisme à Neffes

Effectuer un dépôt d'autorisation d'urbanisme à Neffes

Comment déposer une demande d’autorisation d’urbanisme à Neffes ? Quelle autorisation pour quels types de travaux ? Quelle est la réglementation d’urbanisme au sein de ma localité ? Combien de temps faut-il attendre ? Les réponses que vous recherchez sont ici.

Les travaux suivants doivent être déclarés à Neffes

Dans la municipalité de Neffes, vous devez déclarer les travaux qui transforment l'apparence extérieure d’un bâtiment (le remplacement d’une porte, un bardage, un crépi, une ouverture de fenêtre, l’installation d’une clôture) ou génèrent de la surface au sol comme une piscine.

Y a-t-il des cas où le permis de construire n'est pas obligatoire ?

Afin savoir si vous avez la faculté de construire sans permis de construire à Neffes, il sera nécessaire de cerner la notion de réglementation d’urbanisme. Un permis de construire est requis quand la surface de plancher est supérieure à 20 m2, sauf dans les localités régies par un plan local d’urbanisme, où vous pourrez vous passer de permis de construire, excepté à partir de 40m2, il sera alors indispensable de demander un permis de construire. Attention, une déclaration préalable de travaux sera nécessaire, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Quelle que soit l’autorisation d’urbanisme nécessaire pour votre projet, vous serez tenu de mettre en place un panneau réglementaire sur votre terrain, reprenant certaines inscriptions légales, on doit pouvoir le lire depuis la voie publique.

Comprendre l'utilité du plan cadastral

Également appelé “plan cadastral napoléonien”, il représente la place d'une propriété sur le territoire d’une ville. Il peut s'avérer utile dans le cas d'une acquisition immobilière pour définir les frontières d'une propriété dans la localité de Neffes ou pour se renseigner à propos des propriétés fiscales d'une parcelle. Vous avez la faculté de récupérer votre plan cadastral auprès de la mairie de Neffes ou bien le télécharger sur cette page.

Quels sont les délais d'attente lors du dépôt d'une demande d'autorisation d'urbanisme à Neffes ?

Pour un projet lié à une maison, on pourra s'attendre à 2 mois d'attente. Si votre projet concerne une déclaration préalable de travaux, vous aurez un mois d'attente. Il est possible qu'une suspension du traitement du dossier soit mise en place si certaines pièces ont été omises, c'est la raison pour laquelle sa constitution devra être effectuée avec minutie. Aux abords des monuments historiques, le délai peut être allongé (trois mois pour le permis de construire et deux mois pour la déclaration préalable).

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Le cadastre de la ville de Neffes

Le cadastre de la ville de Neffes est un document qui vous permet de situer votre parcelle dans la ville. Vous pouvez cliquer sur le bouton juste en dessous pour télécharger le plan cadastral qui correspond à votre parcelle.

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Le PLU de la ville de Neffes

Le PLU (Plan Local d’Urbanisme) de la ville de Neffes est le document principal qui réglemente la construction de nouveaux édifices ou la rénovation de batiments existants. Il est très important pour l’obtention d’une autorisation d’urbanisme à Neffes.

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