Tout savoir sur l’urbanisme à Saint-Maurice-en-Valgodemard

Tout d'horizon de l'autorisation d'urbanisme à Saint-Maurice-en-Valgodemard

Quelles sont les démarches à mettre en place pour formuler une demande d’autorisation d’urbanisme à Saint-Maurice-en-Valgodemard ? Quels types d’autorisations demander ? Quelle est la réglementation d’urbanisme dans ma zone géographique ? Combien de temps faut-il attendre ? Vous trouverez dans les paragraphes à suivre de quoi vous aider à avancer.

Dans quelle mesure la mairie de Saint-Maurice-en-Valgodemard peut-elle m'aider ?

Un certain nombre de documents vous seront demandés lors de la création de votre dossier. On pourra citer par exemple : un plan de situation, un formulaire CERFA ou des plans de façades... Si la mairie de Saint-Maurice-en-Valgodemard n'est pas apte à créer votre dossier à votre place, vous pourrez y demander des conseils utiles.

Le permis de construire est-il systématiquement nécessaire à Saint-Maurice-en-Valgodemard ?

Tout dépendra de la réglementation applicable à Saint-Maurice-en-Valgodemard. Si un PLU ou Plan Local d'Urbanisme existe, l'obligation du permis de construire ne s'applique pas, sauf quand la superficie à bâtir va au delà de 40m2. Une déclaration préalable devra être réalisée, si les 40m2 ne sont pas dépassés. Un panneau réglementaire sera posé sur le terrain à construire.

Plan local d'urbanisme : à quoi sert-il ?

Il s'agit d'un règlement qui régit le développement de la commune et de son territoire, et établit les règles d’urbanisme des travaux. Ce sont fréquemment les communes assez importantes qui en possèdent un. Chacune de ces zones dispose de ses propres règles. Les zones suivantes : zone naturelle à protéger (zone ND), zone de richesses naturelles (zone NC), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone urbaine de faible densité (zone UD) sont parmi les différentes zones qui existent.

Puis-je récupérer le plan cadastral de Saint-Maurice-en-Valgodemard facilement ?

Il a été généré sous Napoléon et il représente l'emplacement d'une parcelle sur le territoire d’une localité comme Saint-Maurice-en-Valgodemard. On y voit parmi d'autres où se trouvent les limites d'un terrain. Il peut être téléchargé par le biais de cette page, ou consulté auprès des services municipaux.

Un seul exemplaire du dossier suffit-il ?

À la mairie de Saint-Maurice-en-Valgodemard, ainsi que dans les autres municipalités, un seul exemplaire de votre dossier ne suffira pas.

• 4 exemplaires pour un permis de construire


• 2 exemplaires pour une déclaration préalable de travaux

Quels lieux pour un dépôt d'autorisation d'urbanisme à Saint-Maurice-en-Valgodemard ?

Le dépôt doit être fait auprès de la mairie de Saint-Maurice-en-Valgodemard. Deux possibilités vous sont proposées : un courrier recommandé, ou une remise en main propre.

Voici les travaux que vous devez déclarer sur la ville de Saint-Maurice-en-Valgodemard

À Saint-Maurice-en-Valgodemard, vous serez dans l'obligation de déclarer les travaux qui changent l’aspect extérieur d’un bâtiment comme la création d'une fenêtre ou créent de la surface au sol (une extension de la maison, une surélévation, une piscine, un carport à voiture).

Quelle autorisation demander pour un projet à Saint-Maurice-en-Valgodemard ?

Différents types de demandes sont à votre disposition :

• - Un certificat d’urbanisme : il ne s'agit pas d'une autorisation mais d'une information.
• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de faible ampleur ou la modification d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un permis de construire : en général nécessaire pour les travaux de grande ampleur.

Quel est le délai d’instruction des autorisations d’urbanisme à Saint-Maurice-en-Valgodemard ?

Pour traiter un dossier de permis de construire de maison individuelle, il faudra patienter 2 mois. Le temps d'attente pour le traitement d'une déclaration préalable de travaux est de 4 semaines, à compter de la date de dépôt. Soyez attentif en constituant votre dossier : si des pièces ont été oubliées, le délai pourra être suspendu. À proximité des monuments historiques, le délai peut être allongé (3 mois pour le permis de construire et 2 mois pour la déclaration préalable).

À quoi sert le service urbanisme de la mairie de Saint-Maurice-en-Valgodemard ?

Le service d’urbanisme sert à prendre en charge l’organisation et l’aménagement de la zone géographique concernée, en assurant un développement harmonieux du paysage urbain. Il fait le nécessaire pour mêler un cadre de vie agréable pour les citoyens et un endroit dynamique d’un point de vue économique et social, tout en préservant l’environnement. Ce service qui est à votre disposition à Saint-Maurice-en-Valgodemard délivre toutes les autorisations d’urbanisme comme le permis de construire par exemple. L'ensemble des dossiers passent par les mains de ces agents.