Tout savoir sur l’urbanisme à Serrières-sur-Ain

Tout comprendre pour ce qui est des autorisations d'urbanismes à Serrières-sur-Ain

Vous vous interrogez concernant les démarches liées aux autorisations d'urbanisme à Serrières-sur-Ain ? Les questions les plus fréquemment posées trouveront réponse ci-dessous.

Est-il possible de bâtir sans permis à Serrières-sur-Ain ?

Selon la réglementation d'urbanisme, les règles pourront varier. Le PLU ou Plan Local d'Urbanisme permet justement d'alléger les formalités et de ne pas avoir à déposer de dossier de permis de construire, néanmoins il est à nouveau obligatoire après 40m2. Une condition demeure, qui est de produire une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Peu importe le projet dont il s'agit, vous serez tenu de placer un panneau réglementaire sur votre terrain, sur lequel différentes mentions doivent figurer, on doit pouvoir le lire par les automobilistes et passants.

Constitution du dossier : quelle aide peut-on attendre de la mairie de Serrières-sur-Ain ?

De nombreuses pièces vous seront demandées pour que votre dossier soit complet. Par exemple : un plan de masse, une modélisation en 3D ou un plan de coupe... Les citoyens ont l'opportunité d'être accueillis à la mairie et ses agents n'hésiteront pas à vous conseiller pour ce qui est de vos demandes d'autorisations d’urbanisme. En revanche, il ne sera pas possible de créer le dossier à votre place.

Faut-il déposer sa demande d'autorisation d'urbanisme à Serrières-sur-Ain en main propre ?

Vous avez la faculté de réaliser un dépôt de dossier à la mairie de Serrières-sur-Ain, soit en main propre, soit en envoyant une lettre recommandée avec accusé de réception à cette adresse :
Il est probable que votre mairie accepte un dépôt numérique : c'est le cas de nombreuses villes.

Comprendre l'utilité du plan cadastral

Le plan cadastral fait partie du cadastre, dans lequel on trouve 3 types de documents. On y voit notamment où se trouvent les limites d'un terrain. Vous pouvez consulter votre plan cadastral auprès des services municipaux de Serrières-sur-Ain ou bien le télécharger sur la partie inférieure de cette page.

Qu'est-ce que le PLU ?

Lorsqu'il existe pour une commune en particulier, le Plan Local d'Urbanisme a pour vocation de régir les règles liées à l'aménagement d'une commune. Selon les zones, on trouve différentes règles. Voici quelques zones courantes : zone naturelle à protéger (zone ND), zone de richesses naturelles (zone NC), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone urbaine de faible densité (zone UD)...

Permis de construire : combien d'exemplaire de mon dossier ?

Pour une déclaration préalable de travaux, vous devrez produire 2 exemplaires, et 4 pour le permis de construire. La règle est identique à Serrières-sur-Ain et en France d'une manière générale. Vous avez l'opportunité, à Serrières-sur-Ain et dans toutes les autres communes françaises de déposer votre demande via un service online.

Permis de construire Serrières-sur-Ain : quel délai d'attente ?

Le délai d’instruction d’un permis de construire est de huit semaines quand il s'agit d'une maison individuelle. 1 mois suffit en revanche quand il s'agit d'une déclaration préalable. Il est possible qu'une suspension du traitement du dossier soit mise en place si des pièces sont manquantes, d'où l'importance de n'omettre aucun document. Près des monuments historiques, il pourra être nécessaire de rallonger ces délais.

J'habite à Serrières-sur-Ain, quelles sont les autorisations pouvant être sollicitées ?

Selon le projet à effectuer, vous aurez le choix entre quatre possibilités :

• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation concerne les travaux liés à l'aspect extérieur d'un bâtiment.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Un permis de construire : il a trait aux travaux assez importants.
• - Un certificat d’urbanisme : il a une visée informative.

Déclaration préalable et permis de construire à Serrières-sur-Ain : pour quels travaux ?

Dans votre localité, vous devez déclarer les travaux qui changent l'apparence extérieure d'une construction comme l'installation d'une porte ou génèrent de la surface au sol (une extension de la maison, une surélévation, une piscine, un carport à voiture).

Qu’est ce que le service urbanisme de Serrières-sur-Ain ?

Un service d’urbanisme a pour mission de gérer l’organisation et l’aménagement de la région qu'il couvre, en assurant un développement harmonieux du paysage urbain. Il est essentiel qu'il trouve un équilibre pour faire avancer à la fois le dynamisme de la commune et sa qualité de vie, en étudiant l'implantation des bâtiments, pour faire de Serrières-sur-Ain un endroit qui offre un cadre de vie sympathique. Ce service qui se trouve à Serrières-sur-Ain gère toutes les autorisations d’urbanisme comme le permis de construire par exemple. Les agents gèrent les dossiers envoyés par vos soins.