3 440 habitants

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La ville de Brou compte 3 440 habitants.

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2 monuments protégés

La ville de Brou contient 2 monuments protégés.

Zones protégées

Zones protégées

Certaines zones de la ville de Brou sont protégées par les ABF.

Tout savoir sur les autorisations d’urbanisme à Brou

Autorisation d'urbanisme à Brou : formalités et définitions

De quelle façon formuler une demande d’autorisation d’urbanisme à Brou ? Quelles sont les autorisations possibles ? Quelle est la réglementation d’urbanisme dans ma municipalité ? Quels sont les délais d'attente ? Vous trouverez ci-dessous de quoi vous aider à avancer.

Quelles sont les obligations liées au permis de construire à Brou ?

C'est avant tout une question de réglementation. Si un PLU ou Plan Local d'Urbanisme est mis en place au sein de votre commune, le permis de construire ne sera pas nécessaire, excepté quand la superficie à bâtir dépasse 40m2. Vous avez l'obligation de demander une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Quoiqu'il en soit, il sera obligatoire d’afficher un panneau réglementaire sur la parcelle concernée, sur lequel différentes mentions doivent figurer, il doit être lisible par les passants.

Tous les types d'autorisations d'urbanisme à Brou

Selon le type de projet dont il s'agit, vous aurez le choix entre 4 possibilités :

  • - Un certificat d’urbanisme : il ne constitue pas une autorisation mais une information.
  • - Un permis de construire : il a trait aux travaux de grande ampleur.
  • - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.
  • - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de faible ampleur ou le changement d’un aspect extérieur du bâtiment.

Quel délai d'instruction pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Brou ?

Le délai d’instruction d’un permis de construire est de 8 semaines quand il s'agit d'une maison individuelle. On peut en revanche s'attendre à 1 mois de délai lorsqu'il s'agit d'une déclaration préalable. Pensez à être consciencieux dans la constitution de votre dossier : si des pièces ont été omises, le délai pourra être suspendu. Près d'un monument historique, ces délais pourront être plus longs.

Je souhaite consulter le plan cadastral de Brou : où dois-je me rendre ?

Datant de l'époque napoléonienne, le plan cadastral a pour objectif de comprendre quelles sont les délimitations d'une parcelle. Il peut s'avérer utile dans le cadre d’un achat immobilier pour définir les limites séparatives d'une propriété dans la localité de Brou ou pour s’informer concernant les propriétés fiscales d'une parcelle. Il peut être téléchargé par le biais de cette page, ou consulté auprès de votre mairie.

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Téléchargez les documents d’urbanisme de la ville de Brou

Le cadastre de la ville de Brou

Le cadastre de la ville de Brou est un document qui vous permet de situer votre parcelle dans la ville. Vous pouvez cliquer sur le bouton juste en dessous pour télécharger le plan cadastral qui correspond à votre parcelle.

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Le PLU de la ville de Brou

Le PLU (Plan Local d’Urbanisme) de la ville de Brou est le document principal qui réglemente la construction de nouveaux édifices ou la rénovation de batiments existants. Il est très important pour l’obtention d’une autorisation d’urbanisme à Brou.

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