Tout savoir sur l’urbanisme à Trizay-lès-Bonneval

Votre autorisation d'urbanisme à Trizay-lès-Bonneval : informations utiles

Il n'est pas toujours évident de mener des travaux à bien, surtout lorsqu'une demande auprès de l'autorisation d'urbanisme de Trizay-lès-Bonneval est nécessaire. Les questions les plus fréquentes trouveront réponse dans cet encart.

Quels travaux est-il nécessaire de déclarer dans la municipalité de Trizay-lès-Bonneval ?

Vos travaux impliquent d'augmenter la surface au sol ou changent l'aspect d'une bâtisse ? Vous aurez la nécessité d'effectuer une déclaration. Quelques exemples de projets concernés : un crépi, une piscine, un agrandissement de la maison, une surélévation ou la pose d’une clôture...

Quelles sont les obligations liées au permis de construire à Trizay-lès-Bonneval ?

Pour savoir si vous avez la possibilité de construire sans permis de construire à Trizay-lès-Bonneval, il convient de comprendre la réglementation d’urbanisme. Le Plan Local d'Urbanisme permet justement d'éviter les dossiers de permis de construire, en revanche il est à nouveau obligatoire au dessus de 40m2. Attention, il vous sera demandé d'effectuer une déclaration préalable de travaux, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Un panneau mentionnant différentes informations sera placé à l'endroit où la construction sera effectuée.

Se rendre à la mairie de Trizay-lès-Bonneval pour obtenir une aide concernant son dossier

Les documents requis seront notamment un plan de situation, un plan de coupe ou une représentation en 3D du projet... Si votre mairie n'est pas en mesure de créer votre dossier à votre place, vous avez l'opportunité de vous y rendre pour demander conseil.

Les différents délais en fonction de l'autorisation d'urbanisme demandée à Trizay-lès-Bonneval

Pour prendre en charge un dossier de permis de construire de maison individuelle, 2 mois seront nécessaires. La déclaration préalable requiert un délai plus court, qui est de 4 semaines. Soyez attentif dans la constitution de votre dossier : si des pièces ont été oubliées, vous risquez une suspension du dossier. Si un monument historique se trouve à proximité, il se peut qu'un architecte des Bâtiments de France soit requis, pour effectuer des études supplémentaires. Le délai de traitement serait alors de 3 mois pour le permis de construire et de 2 mois pour la déclaration préalable de travaux.

Comprendre les différentes autorisations d'urbanisme à Trizay-lès-Bonneval

On trouve différentes typologies de demandes :

• - Un certificat d’urbanisme : il ne constitue pas une autorisation mais une information.
• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de faible ampleur ou le changement d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un permis de construire : il concerne les travaux d'envergure.

À quelle adresse puis-je déposer mon dossier à Trizay-lès-Bonneval ?

Vous pouvez réaliser un dépôt de dossier via le service d’urbanisme de la mairie de Trizay-lès-Bonneval, soit en main propre, soit par l’envoi d’un recommandé avec accusé de réception à l’adresse suivante :
Sachez qu'un grand nombre de villes acceptent les dépôts en ligne.

Besoin de vous renseigner concernant le plan cadastral de Trizay-lès-Bonneval ?

Pour délimiter sa parcelle, le plus facile est de consulter le plan cadastral. Il présente entre autres les délimitations d'un terrain. Il peut être téléchargé par le biais de cette page, ou consulté auprès des services municipaux.

Comment fonctionne le Plan Local d'Urbanisme ?

Lorsqu'il existe pour une ville en particulier, le Plan Local d'Urbanisme fait office de réglementation pour ce qui a trait à l'aménagement. Concrètement, différentes zones composent la commune et les règles s'appliquent différemment en fonction des zones. Voici quelques zones courantes : zone naturelle à protéger (zone ND), zone urbaine de faible densité (zone UD), zone de richesses naturelles (zone NC), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB)...

Un seul exemplaire du dossier suffit-il ?

Deux exemplaires de chaque document seront requis quand il s'agit d'une déclaration préalable de travaux. À propos du permis de construire, c'est quatre exemplaires. Que vous viviez à Trizay-lès-Bonneval ou ailleurs en France, la règle est la même. Il est possible, à Trizay-lès-Bonneval et dans toutes les autres communes françaises de déposer votre demande via un service en ligne.

Dans quel but a été créé le service urbanisme de la mairie de Trizay-lès-Bonneval ?

Le service d’urbanisme a pour objectif de prendre en charge la gestion de l'aménagement de la zone géographique concernée, en assurant un développement harmonieux du paysage urbain. Il est essentiel qu'il trouve un équilibre ayant pour vocation de rendre la commune dynamique économiquement, mais sans en sacrifier la qualité de vie, en s'intéressant à la manière dont les bâtiments sont implantés, pour l'ensemble des résidents de la commune. Finalement, ce service délivre des autorisations telles que la déclaration préalable de travaux parmi d'autres.