Tout savoir sur l’urbanisme à Azay-le-Rideau

L'autorisation d'urbanisme à Azay-le-Rideau : à connaître avant vos travaux

Vous avez des interrogations à propos des démarches liées aux autorisations d'urbanisme à Azay-le-Rideau ? Ci-dessous, vous aurez l'occasion de trouver des réponses à vos questions.

Permis de construire Azay-le-Rideau : quel délai d'attente ?

Le délai d’instruction d’un permis de construire est de 2 mois pour un projet de maison individuelle. On peut néanmoins s'attendre à 1 mois de délai concernant une déclaration préalable. Sachez que ce délai fixé par le code de l’urbanisme peut être soumis à modification : une suspension peut être appliquée si des documents manquent à votre dossier. Aux abords des monuments historiques, ces délais pourront être plus longs.

Une autorisation d'urbanisme pour chaque projet à Azay-le-Rideau

Selon la nature de votre projet, vous aurez le choix entre quatre possibilités :

• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation a trait aux travaux modestes.
• - Un permis de construire : il concerne les travaux d'envergure.
• - Un certificat d’urbanisme : il ne constitue pas une autorisation mais une information.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.



Un point concernant le Plan Local d'Urbanisme

Pour les localités où il existe, le Plan Local d'Urbanisme fait office de règlement pour ce qui a trait à l'aménagement. Les règles diffèrent selon les différentes zones qui composent la commune concernée. Notamment, les zones que l'on trouve sont : camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone naturelle à protéger (zone ND), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone de richesses naturelles (zone NC), zone portuaire, fluviale (zone UP)...

Quel est le nombre d'exemplaires à déposer ?

Pour une déclaration préalable de travaux, on vous demandera de produire 2 exemplaires, il vous en faudra 4 pour le permis de construire. Que vous viviez à Azay-le-Rideau ou dans une autre commune du territoire, la règle est la même. Vous avez l'opportunité, à Azay-le-Rideau et dans toutes les autres communes françaises de déposer votre demande via un service online.

Dans quel but a été créé le service urbanisme de la mairie de Azay-le-Rideau ?

Le service d’urbanisme à Azay-le-Rideau comme ailleurs a pour mission de gérer l’organisation et l’aménagement de la région qu'il couvre, tout en garantissant un paysage urbain qui convienne aux habitants. Il fait le nécessaire pour mêler le dynamisme nécessaire sur le plan social et économique, et une bonne qualité de vie. Ce service qui est à votre disposition à Azay-le-Rideau étudie les demandes et met à disposition toutes les autorisations d’urbanisme.

Le permis de construire est-il systématiquement nécessaire à Azay-le-Rideau ?

Afin savoir si vous avez la faculté de construire sans permis de construire à Azay-le-Rideau, une bonne compréhension de la réglementation d'urbanisme sera nécessaire. Le Plan Local d'Urbanisme permet justement d'alléger les formalités et de ne pas avoir à produire de dossier de permis de construire, pour une surface de plancher supérieur à 20m2, néanmoins il est à nouveau obligatoire au dessus de 40m2. L'unique condition est de produire une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire visible depuis la rue, soit installé à l'endroit où la construction sera réalisée.

Puis-je récupérer le plan cadastral de Azay-le-Rideau facilement ?

Pour obtenir précisément les limites de sa parcelle, rien de tel que de visualiser le plan cadastral. Les limites séparatives d'un terrain y sont indiquées. Consultez votre plan cadastral sans perdre de temps, ci-dessous, en bas de page. Sachez que la mairie de Azay-le-Rideau pourra également vous le fournir.

Dépôt d'autorisation d’urbanisme pour un projet à Azay-le-Rideau : où l'effectuer ?

Il vous est possible de déposer un dossier à la mairie de Azay-le-Rideau, au sein du service d'urbanisme, soit en main propre, soit en faisant parvenir un courrier recommandé à l’adresse suivante :
Il est très probable que Azay-le-Rideau dispose d'un service de dépôt de dossier en ligne. N'hésitez pas à le demander à la mairie.

Dans quelle mesure la mairie de Azay-le-Rideau peut-elle m'aider ?

De nombreuses documents vous seront demandés lors de la création de votre dossier. Entre autres : un plan de situation, un document CERFA ou des plans de façades... Les habitants ont l'opportunité d'être accueillis à la mairie de Azay-le-Rideau et elle sera à même de vous accompagner pour ce qui est de vos demandes d’autorisations d’urbanisme. En revanche, la mairie de Azay-le-Rideau ne pourra pas constituer le dossier à votre place.

Déclaration de travaux à Azay-le-Rideau : pour quels projets ?

Au sein de votre zone géographique, vous devez déclarer les travaux qui transforment l’aspect extérieur d'une bâtisse (le remplacement d’une porte, un bardage, un crépi, une ouverture de fenêtre, l’installation d’une clôture) ou génèrent de la surface au sol comme une piscine.