8 109 habitants

8 109 habitants

La ville de Ballan-Miré compte 8 109 habitants.

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3 monuments protégés

La ville de Ballan-Miré contient 3 monuments protégés.

Zones protégées

Zones protégées

Certaines zones de la ville de Ballan-Miré sont protégées par les ABF.

Tout savoir sur les autorisations d’urbanisme à Ballan-Miré

Guide pratique pour un dépôt d'autorisation d'urbanisme à Ballan-Miré

Quelles sont les formalités à effectuer afin de déposer une demande d’autorisation d’urbanisme à Ballan-Miré ? Quelle autorisation selon les travaux à accomplir ? Comment l'urbanisme est-il réglementé au sein de ma localité ? Quels sont les délais d'attente ? Retrouvez ici toutes les réponses à vos questions sur le service d’urbanisme de la ville de Ballan-Miré.

J'habite à Ballan-Miré, quelles sont les autorisations pouvant être sollicitées ?

Selon la typologie de votre projet, 4 possibilités seront disponibles :

  • - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.
  • - Un certificat d’urbanisme : il a pour but d'informer, et non de constituer une autorisation.
  • - Un permis de construire : il a trait aux grands travaux.
  • - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de faible ampleur ou le changement d’un aspect extérieur du bâtiment.

Peut-on se passer d'un permis de construire à Ballan-Miré ?

Si vous souhaitez savoir s'il vous est possible de bâtir sans permis de construire à Ballan-Miré, une bonne compréhension de la réglementation d'urbanisme sera essentielle. Le Plan Local d'Urbanisme permet justement d'éviter les dossiers de permis de construire, en revanche il est à nouveau obligatoire au dessus de 40m2. L'unique condition est de déposer une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Un panneau comprenant un certain nombre d'informations sera mis en place sur le terrain à construire.

Pour chaque autorisation d'urbanisme déposée à Ballan-Miré, quels sont les délais d'attente ?

Pour traiter un dossier de permis de construire de maison individuelle, 2 mois seront nécessaires. La déclaration préalable requiert un délai plus court, qui est d'un mois. Il est possible qu'une suspension du traitement du dossier soit mise en place si des pièces sont manquantes, c'est pourquoi sa constitution devra être réalisée avec attention. À proximité d'un monument historique, il n'est pas impossible qu'un architecte des Bâtiments de France soit dépêché, pour mener à bien des études supplémentaires. Le délai de traitement serait alors de 3 mois pour le permis de construire et de deux mois pour la déclaration préalable de travaux.

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Cadastre : 37018000BB0149
PLU : Non
Zone : U
ABF : Non
Difficultés à obtenir une autorisation
3/5

Téléchargez les documents d’urbanisme de la ville de Ballan-Miré

Le cadastre de la ville de Ballan-Miré

Le cadastre de la ville de Ballan-Miré est un document qui vous permet de situer votre parcelle dans la ville. Vous pouvez cliquer sur le bouton juste en dessous pour télécharger le plan cadastral qui correspond à votre parcelle.

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Le PLU de la ville de Ballan-Miré

Le PLU (Plan Local d’Urbanisme) de la ville de Ballan-Miré est le document principal qui réglemente la construction de nouveaux édifices ou la rénovation de batiments existants. Il est très important pour l’obtention d’une autorisation d’urbanisme à Ballan-Miré.

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Chez Algar, notre mission est de concevoir et distribuer le meilleur service permettant à un propriétaire d’obtenir une autorisation d’urbanisme.

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