714 habitants

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La ville de Berthenay compte 714 habitants.

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2 monuments protégés

La ville de Berthenay contient 2 monuments protégés.

Zones protégées

Zones protégées

Certaines zones de la ville de Berthenay sont protégées par les ABF.

Tout savoir sur les autorisations d’urbanisme à Berthenay

Tout d'horizon de l'autorisation d'urbanisme à Berthenay

Quelles sont les formalités à réaliser dans le but de déposer une demande d’autorisation d’urbanisme à Berthenay ? Quelle autorisation demander selon ses travaux ? Quelle est la réglementation d’urbanisme dans ma ville ? Quels sont les délais d’instructions ? Retrouvez ci-dessous toutes les réponses à vos questions sur le service d’urbanisme de la ville de Berthenay.

Après dépôt de mon dossier à la mairie de Berthenay, quel sera le temps d'attente ?

Les personnes déposant un dossier de permis de construire à propos d'une maison individuelle auront une durée de deux mois à patienter. On peut cependant s'attendre à 1 mois de délai quand on dépose une déclaration préalable. Il est possible qu'une suspension du traitement du dossier soit mise en place si des pièces sont manquantes, c'est la raison pour laquelle sa constitution devra être réalisée avec minutie. Aux abords des monuments historiques, le délai peut être allongé (trois mois pour le permis de construire et 2 mois pour la déclaration préalable).

Autorisation de l'urbanisme : la mairie peut-elle m'aider ?

Un certain nombre de pièces vous seront demandées lors de la création de votre dossier. Par exemple : des plans de façades, un plan de situation ou un plan de masse... Si la mairie de Berthenay n'est pas en mesure de instruire votre dossier à votre place, vous pouvez vous y rendre pour être conseillé.

Quelle autorisation pour quel projet ?

Selon le type de projet dont il s'agit, quatre possibilités seront disponibles :

  • - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.
  • - Un certificat d’urbanisme : il ne constitue pas une autorisation mais une information.
  • - Un permis de construire : il concerne les grands travaux.
  • - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de petite ampleur ou le changement d’un aspect extérieur du bâtiment.

Dois-je fournir des copies de mes dossiers de permis de construire ou déclaration préalable de travaux ?

À Berthenay, ainsi que dans les autres localités, différents exemplaires de votre dossier seront demandés pour instruire votre demande.

  • 4 exemplaires pour un permis de construire
  • 2 exemplaires pour une déclaration préalable de travaux
Depuis le 1 er janvier 2022, les mairies sont contraintes de proposer un service de dépôt numérique des demandes d’autorisations d’urbanisme et Berthenay en fait bien sûr partie.

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Le cadastre de la ville de Berthenay

Le cadastre de la ville de Berthenay est un document qui vous permet de situer votre parcelle dans la ville. Vous pouvez cliquer sur le bouton juste en dessous pour télécharger le plan cadastral qui correspond à votre parcelle.

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Le PLU de la ville de Berthenay

Le PLU (Plan Local d’Urbanisme) de la ville de Berthenay est le document principal qui réglemente la construction de nouveaux édifices ou la rénovation de batiments existants. Il est très important pour l’obtention d’une autorisation d’urbanisme à Berthenay.

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