Tout savoir sur l’urbanisme à Bossay-sur-Claise

Les renseignements pratiques à propos de l'autorisation d'urbanisme à Bossay-sur-Claise

Il peut être difficile de commencer un grand projet de travaux, et encore davantage lorsqu'une demande auprès de l'autorisation d'urbanisme de Bossay-sur-Claise est nécessaire. Vous trouverez ci-dessous des réponses à vos questions.

Après dépôt de mon dossier à la mairie de Bossay-sur-Claise, quel sera le temps d'attente ?

Pour prendre en charge un dossier de permis de construire de maison individuelle, il faudra patienter 2 mois. Un mois suffit cependant quand il s'agit d'une déclaration préalable. Il est possible qu'une suspension du traitement du dossier soit mise en place si celui-ci n'est pas complet, c'est la raison pour laquelle sa constitution devra être réalisée avec minutie. À proximité des monuments historiques, ces délais pourront être plus longs.

Faut-il déposer plusieurs exemplaires de mon dossier de permis de construire ?

À Bossay-sur-Claise comme ailleurs en France, il sera nécessaire de photocopier votre dossier en différents exemplaires selon le type de demande.

Ces travaux nécessitent un dossier de déclaration à Bossay-sur-Claise

Dans la localité de Bossay-sur-Claise, vous serez dans la nécessité de déclarer les travaux qui transforment l'apparence extérieure d’un bâtiment comme la réalisation d'un crépi ou ajoutent de la surface au sol comme une surélévation.

Quelles sont les autorisations qui existent à Bossay-sur-Claise ?

On trouve quatre types de demandes d'autorisation d'urbanisme :

• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Un certificat d’urbanisme : il ne constitue pas une autorisation mais une information.
• - Un permis de construire : il a trait aux grands projets.
• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation a trait aux travaux liés à l'aspect extérieur d'un bâtiment.

Le plan local d'urbanisme

C'est le PLU ou Plan Local d'Urbanisme qui précise les règles en vigueur pour ce qui concerne l'aménagement d'une commune. Ce sont souvent les communes d'envergure qui en sont pourvues. En fonction des zones, la réglementation varie. Notamment, les zones que l'on trouve sont : zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone de richesses naturelles (zone NC), zone naturelle à protéger (zone ND), zone urbaine de faible densité (zone UD), zone portuaire, fluviale (zone UP)...

Faut-il déposer sa demande d'autorisation d'urbanisme à Bossay-sur-Claise en main propre ?

Vous avez la possibilité de déposer un dossier via le service d’urbanisme de la mairie de Bossay-sur-Claise, soit en main propre, soit par l’envoi d’une lettre recommandée à l’adresse suivante :
Sachez qu'une majorité de communes acceptent les dépôts en ligne.

Mon autorisation peut-elle être obtenue plus facilement grâce à la mairie de Bossay-sur-Claise ?

Les documents nécessaires seront notamment un plan de coupe, un plan de situation ou des plans de façades... Si la mairie de Bossay-sur-Claise ne peut pas se substituer à vous-même pour instruire votre dossier, des conseils pourront néanmoins y être pris.

Comprendre l'utilité du plan cadastral

Pour obtenir précisément les limites de sa parcelle, rien de tel que de consulter le plan cadastral. Il peut avoir différentes utilités comme dans le cas d'une acquisition immobilière pour comprendre les frontières d'un terrain dans la commune de Bossay-sur-Claise ou pour se renseigner sur les propriétés fiscales d’un terrain. Vous avez la faculté de demander votre plan cadastral en bas de cette page, en le téléchargeant, ou en vous rendant à la mairie de Bossay-sur-Claise.

Permis de construire à Bossay-sur-Claise : est-il toujours obligatoire ?

C'est avant tout une question de réglementation. Un permis de construire est obligatoire quand les travaux quels qu'ils soient, engendrent une surface au sol de vingt mètres carrés, sauf quand un PLU a été mis en place (Plan Local d'Urbanisme, dans ce cas le permis de construire ne sera pas obligatoire, excepté à partir de 40m2, il sera alors indispensable de demander un permis de construire. La seule condition est de déposer une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire lisible par les passants et automobilistes, figure à l'endroit où la construction sera réalisée.

Dans quel but a été créé le service urbanisme de la mairie de Bossay-sur-Claise ?

La gestion de l'aménagement du territoire est prise en charge par le service d'urbanisme de Bossay-sur-Claise. Il est essentiel qu'il trouve un équilibre ayant pour objectif de rendre la localité intéressante économiquement, mais toujours agréable à vivre, en adaptant la manière dont les bâtiments sont implantés, afin de faire de Bossay-sur-Claise un endroit agréable à vivre. Le service urbanisme de la mairie de Bossay-sur-Claise a pour rôle la gestion de toutes les autorisations d’urbanisme comme le permis de construire par exemple.