Tout savoir sur l’urbanisme à La Membrolle-sur-Choisille

Déposer une autorisation d'urbanisme à La Membrolle-sur-Choisille

De quelle manière formuler une demande d’autorisation d’urbanisme à La Membrolle-sur-Choisille ? Quelle autorisation demander selon ses travaux ? Comment l'urbanisme est-il réglementé dans ma zone géographique ? Combien de temps faut-il attendre ? Retrouvez ici toutes les réponses à vos interrogations à propos du service d’urbanisme de la ville de La Membrolle-sur-Choisille.

Quels sont les délais d'attente lors du dépôt d'une demande d'autorisation d'urbanisme à La Membrolle-sur-Choisille ?

Pour traiter un dossier de permis de construire de maison individuelle, il faudra patienter 2 mois. La déclaration préalable est plus rapide à instruire (1 mois). Soyez attentif en constituant votre dossier : s'il manque des documents, vous risquez une suspension du dossier. À proximité des monuments historiques, il pourra être nécessaire de rallonger ces délais.

Mon autorisation peut-elle être obtenue plus facilement grâce à la mairie de La Membrolle-sur-Choisille ?

Les documents demandés seront par exemple un plan de situation, un document CERFA ou un plan de masse... La mairie de La Membrolle-sur-Choisille propose un accueil des citoyens et elle sera apte à vous conseiller pour ce qui est de vos demandes d’autorisations d’urbanisme. En revanche, la mairie de La Membrolle-sur-Choisille ne pourra pas constituer le dossier à votre place.

Comprendre les différentes autorisations d'urbanisme à La Membrolle-sur-Choisille

Selon le projet à réaliser, 4 possibilités s'offriront à vous :

• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Un certificat d’urbanisme : il ne constitue pas une autorisation mais une information.
• - Un permis de construire : il a trait aux travaux d'envergure.
• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation a trait aux travaux modestes.

Est-ce obligatoire de fournir plusieurs exemplaires de mon dossier ?

À la mairie de La Membrolle-sur-Choisille, comme dans les autres localités, un seul exemplaire de votre dossier ne suffira pas.

• 4 exemplaires pour un permis de construire


• 2 exemplaires pour une déclaration préalable de travaux

À quel endroit est-il possible de consulter le plan cadastral ?

Pour délimiter sa parcelle, rien de tel que de consulter le plan cadastral. Les limites séparatives d'un terrain y sont indiquées. Il vous est possible de demander votre plan cadastral auprès de la mairie de La Membrolle-sur-Choisille ou bien le télécharger sur la partie inférieure de cette page.

Ces travaux nécessitent un dossier de déclaration à La Membrolle-sur-Choisille

Vos travaux impliquent de créer de la surface au sol ou changent l'aspect d'un bâtiment ? Il sera alors nécessaire de les déclarer. Les travaux concernés peuvent être par exemple : une piscine, le changement d’une porte, une extension de la maison, la mise en place d’une clôture ou un abri de voiture...

Plan local d'urbanisme : à quoi sert-il ?

Il s'agit d'un règlement qui régit le développement de la commune et de son territoire, et établit les règles d’urbanisme des travaux. Une grande partie des localités n'en possèdent pas. La législation ne sera pas la même selon les différentes zones qui composent la ville concernée. Les zones suivantes : zone portuaire, fluviale (zone UP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone naturelle à protéger (zone ND), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL) sont parmi les différentes zones qui existent.

Qu’est ce que le service urbanisme de la mairie de La Membrolle-sur-Choisille ?

La gestion de l'aménagement du territoire incombe au service d'urbanisme de La Membrolle-sur-Choisille. Il doit trouver un équilibre ayant pour but de rendre la municipalité dynamique économiquement, mais sans en sacrifier la qualité de vie, en adaptant la manière dont les bâtiments sont implantés, pour l'ensemble des citoyens de la zone. Le service urbanisme de la mairie de La Membrolle-sur-Choisille étudie les demandes et délivre toutes les autorisations d’urbanisme (permis de construire, déclaration préalable de travaux, permis de démolir, etc.). C'est l'autorité compétente pour déposer ce type de demande.

Quelles sont les obligations liées au permis de construire à La Membrolle-sur-Choisille ?

Cela a trait à la réglementation qui s'applique à La Membrolle-sur-Choisille. Un permis de construire est obligatoire quand les travaux quels qu'ils soient, engendrent une surface au sol de vingt mètres carrés, sauf quand un PLU a été mis en place (Plan Local d'Urbanisme, dans ce cas la démarche ne sera plus obligatoire, excepté à partir de 40m2, il sera alors indispensable de demander un permis de construire. Une condition demeure, qui est de demander une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire lisible depuis la rue, soit installé à l'emplacement du projet.

Quelles possibilités pour faire une demande d’autorisation d’urbanisme pour un projet à La Membrolle-sur-Choisille ?

Le dépôt doit être fait au sein de la mairie de La Membrolle-sur-Choisille, et plus spécifiquement auprès du service d'urbanisme. Deux options s'offrent à vous : une remise en main propre, ou une lettre recommandée.