Tout savoir sur l’urbanisme à Loché-sur-Indrois

Votre autorisation d'urbanisme à Loché-sur-Indrois : informations utiles

Il n'est pas toujours simple de se lancer dans de grands travaux, spécifiquement quand une demande auprès de l'autorisation d'urbanisme de Loché-sur-Indrois doit être réalisée. Les questions les plus couramment posées trouveront réponse ci-dessous.

Service d'urbanisme Loché-sur-Indrois : à quoi sert-il ?

Le service d’urbanisme a pour but de gérer l’organisation et l’aménagement du territoire, sans défigurer le paysage urbain. Cadre de vie agréable, protection de l'environnement, dynamisme sur le plan économique sont des éléments faisant l'objet de réflexions et de réglages par ce service. Ce service qui est à votre disposition à Loché-sur-Indrois délivre toutes les autorisations d’urbanisme.

Est-ce que la mairie de Loché-sur-Indrois peut m’aider à obtenir une autorisation ?

De nombreuses pièces vous seront demandées pour instruire votre dossier. On pourra citer par exemple : un plan de situation, un document formulaire CERFA ou un plan de masse... Si la mairie de Loché-sur-Indrois n'est pas en mesure de créer votre dossier à votre place, des conseils pourront néanmoins y être demandés.

À Loché-sur-Indrois, n'oubliez pas de déclarer les travaux suivants

Votre projet implique d'augmenter la surface au sol ou changent l'apparence d'un bâtiment ? N'oubliez pas de réaliser une déclaration. Quelques exemples de travaux concernés : la création d'une ouverture, une piscine, un crépi, la pose d’une clôture ou le changement d’une porte...

Que dois-je faire pour consulter le plan cadastral à Loché-sur-Indrois ?

On le nomme également "plan cadastral napoléonien" et il définit la place d'un terrain sur le plan d’une localité. Il permet de comprendre notamment les limites séparatives d'un terrain. Il peut être téléchargé sur cette page, ou récupéré auprès de votre mairie.

Besoin d'une autorisation d'urbanisme à Loché-sur-Indrois ? Voici l'adresse à connaître

Vous pouvez déposer un dossier auprès du service d’urbanisme de la mairie de Loché-sur-Indrois, par courrier recommandé ou en main propre :
Sachez qu'une majorité de communes disposent d'un site web, qui permet de faire ce type de demande en ligne.

Est-ce obligatoire de fournir plusieurs exemplaires de mon dossier ?

À la mairie de Loché-sur-Indrois, tout comme dans les autres localités, différents exemplaires de votre dossier seront nécessaires pour compléter votre demande.

Fonctionnement du PLU ou Plan Local d'Urbanisme

Pour les villes où il a été mis en place, le Plan Local d'Urbanisme ou PLU a pour vocation de régir les règles liées à l'aménagement d'une commune. La réglementation varie en fonction des zones composant la ville en question. Les zones qui existent sont notamment zone portuaire, fluviale (zone UP), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone de richesses naturelles (zone NC)...

Tous les types d'autorisations d'urbanisme à Loché-sur-Indrois

Vous pouvez solliciter quatre types d’autorisations d’urbanisme à Loché-sur-Indrois, comme par exemple :

• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de petite ampleur ou le changement d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un permis de construire : il concerne les grands projets.
• - Un certificat d’urbanisme : il ne constitue pas une autorisation mais une information.

Quel délai d'instruction pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Loché-sur-Indrois ?

La durée de traitement permis de construire est de deux mois si vous êtes un particulier voulant faire bâtir une maison. Si votre projet concerne une déclaration préalable de travaux, vous aurez 1 mois d'attente. Il est possible qu'une suspension du traitement du dossier soit mise en place si des pièces sont manquantes, d'où la nécessité de n'omettre aucun document. Près d'un monument historique, il pourra être nécessaire de rallonger ces délais.

Quelles sont les obligations liées au permis de construire à Loché-sur-Indrois ?

C'est avant tout une question de réglementation. Un permis de construire est obligatoire dès lors que la superficie de l'élément à bâtir est supérieure à 20 m2, sauf quand un PLU a été mis en place (Plan Local d'Urbanisme, dans ce cas aucune obligation de permis de construire ne sera appliquée, sauf si la construction va au delà de 40m2, où un permis de construire sera nécessaire. Vous avez l'obligation de produire une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Un panneau comprenant un certain nombre d'informations doit être placé sur le terrain.