Tout savoir sur l’urbanisme à Chambord

À consulter avant de demander une autorisation d'urbanisme à Chambord

Vous avez des interrogations concernant les démarches en rapport avec les autorisations d'urbanisme à Chambord ? Ci-dessous, vous aurez la possibilité de trouver des réponses à vos questions.

Quelle autorisation pour quel projet ?

Il existe quatre types d’autorisations d’urbanisme à Chambord, notamment :

• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Un permis de construire : il concerne les travaux assez importants.
• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation a trait aux travaux modestes.
• - Un certificat d’urbanisme : il ne constitue pas une autorisation mais une information.

Le rôle des agents travaillant au service d'urbanisme à Chambord

Le service d’urbanisme à Chambord comme dans d'autres villes a pour objectif de prendre en charge l'aménagement de la région qu'il couvre, en assurant un développement harmonieux du paysage urbain. Il doit trouver un équilibre ayant pour vocation de rendre la municipalité attractive économiquement, mais toujours agréable à vivre, en adaptant la manière dont les bâtiments sont implantés, pour faire de Chambord un endroit agréable à vivre. Le service urbanisme de la mairie de Chambord étudie et met à disposition toutes les autorisations d’urbanisme notamment la déclaration préalable de travaux ou le permis de construire. Les agents gèrent les dossiers envoyés par vos soins.

Un seul exemplaire du dossier suffit-il ?

À Chambord, tout comme dans les autres municipalités, différents exemplaires de votre dossier seront nécessaires pour compléter votre demande.

Se rendre à la mairie de Chambord pour obtenir une aide concernant son dossier

De nombreuses documents vous seront demandés lors de votre demande d'autorisation d'urbanisme. Notamment : un document formulaire CERFA, un plan de situation ou un plan de coupe... Si votre service municipal ne peut pas se substituer à vous-même pour instruire votre dossier, des conseils pourront néanmoins y être pris.

Après dépôt de mon dossier à la mairie de Chambord, quel sera le temps d'attente ?

Quand on veut faire bâtir une maison, 2 mois seront nécessaires pour la vérification du dossier. Le délai nécessaire pour instruire une déclaration préalable de travaux est de 4 semaines. Attention, ce délai défini par le code de l’urbanisme peut faire l'objet de modifications : une suspension pourra être appliquée si le dossier est incomplet. À proximité d'un monument historique, le délai peut être allongé (3 mois pour le permis de construire et deux mois pour la déclaration préalable).

Quels travaux faut-il déclarer dans la municipalité de Chambord ?

Votre projet implique de créer de la surface au sol ou changent l'apparence d'une maison ou tout autre bâtiment ? Une déclaration sera obligatoire. Quelques exemples de travaux concernés : la pose d’une clôture, la création d'une nouvelle ouverture, une surélévation, le remplacement d’une porte ou un carport...

Où faut-il se rendre pour effectuer le dépôt de son dossier à Chambord ?

Vous pouvez déposer un dossier à la mairie de Chambord, au sein du service d'urbanisme, soit en vous y rendant, soit en envoyant un courrier recommandé à l’adresse suivante :
Un dépôt de votre dossier de manière dématérialisée est aussi probablement possible à Chambord.

Peut-on se passer d'un permis de construire à Chambord ?

Tout dépendra de la réglementation qui s'applique à Chambord. Le PLU ou Plan Local d'Urbanisme permet justement d'alléger les formalités et de ne pas avoir à réaliser de dossier de permis de construire, pour une surface de plancher supérieur à 20m2, cependant il s'applique à nouveau au dessus de 40m2. Attention, une déclaration préalable de travaux sera nécessaire, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Un panneau mentionnant différentes informations doit être placé sur le terrain.

Je souhaite consulter le plan cadastral de Chambord : où dois-je me rendre ?

Le plan cadastral fait partie du cadastre, composé lui-même de trois types de documents. Il présente notamment les limites séparatives d'un terrain. La mairie de Chambord vous offre la possibilité de vous le procurer gratuitement. Pour gagner du temps, téléchargez-le en bas de cette page.

Fonctionnement du PLU ou Plan Local d'Urbanisme

Pour les villes où il a été mis en place, le Plan Local d'Urbanisme a pour vocation de régir les règles liées à l'aménagement d'une ville. Selon les zones, la réglementation n'est pas la même. Voici quelques zones courantes : camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone naturelle à protéger (zone ND), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone de richesses naturelles (zone NC), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone d'agriculture protégée (zone AP)...