Tout savoir sur l’urbanisme à La Chaussée-Saint-Victor

Guide complet pour effectuer une demande d'autorisation d'urbanisme à La Chaussée-Saint-Victor

Il n'est pas toujours simple de se lancer dans de grands travaux, particulièrement lorsqu'une demande auprès de l'autorisation d'urbanisme de La Chaussée-Saint-Victor doit être réalisée. Cet encart a pour objectif de vous accompagner dans les formalités à mettre en place.

Rôle du service urbanisme de la mairie de La Chaussée-Saint-Victor ?

La gestion de l'aménagement du territoire est confiée au service d'urbanisme de La Chaussée-Saint-Victor. Ce service agit également pour un équilibre mêlant un cadre de vie agréable pour les habitants et un endroit disposant d'un dynamisme économique avantageux. En résumé, l'urbanisme s'occupe de délivrer des autorisations telles que le permis de construire par exemple.

Autorisation de l'urbanisme : la mairie peut-elle m'aider ?

Les documents que la mairie de La Chaussée-Saint-Victor vous demandera seront parmi d'autres une représentation en 3D, un document formulaire CERFA ou un plan de masse... Si votre mairie ne peut pas réaliser votre dossier à votre place, vous pourrez y trouver des conseils utiles.

Quels types de travaux dois-je déclarer dans la municipalité de La Chaussée-Saint-Victor ?

Votre projet implique d'augmenter la surface au sol ou transforment l'extérieur d'une maison ou tout autre bâtiment ? Pensez à effectuer une déclaration. Cela concerne des travaux comme : la création d'une nouvelle fenêtre, une piscine, l’installation d’une clôture, un crépi ou un agrandissement de la maison...

Que dois-je faire pour consulter le plan cadastral à La Chaussée-Saint-Victor ?

Pour obtenir précisément les limites de sa parcelle, le plus facile est de visualiser le plan cadastral. On le consulte en général avant d'acquérir un bien pour visualiser les déliminations d’une parcelle dans la municipalité de La Chaussée-Saint-Victor ou dans le but de recueillir des informations à propos des propriétés fiscales d'une propriété. Il vous est possible de consulter votre plan cadastral en bas de cette page, en le téléchargeant, ou par le biais de la mairie de La Chaussée-Saint-Victor.

Est-ce possible d'envoyer son dossier d'autorisation d'urbanisme à La Chaussée-Saint-Victor ?

Il vous est possible de déposer un dossier via le service d’urbanisme de la mairie de La Chaussée-Saint-Victor, par courrier recommandé ou en main propre :
Vous pouvez aussi contrôler si la mairie de La Chaussée-Saint-Victor propose un service de dépôt dématérialisé ce qui est souvent plus confortable.

Un seul exemplaire du dossier suffit-il ?

Deux exemplaires de chaque document seront requis pour effectuer une déclaration préalable de travaux. Concernant le permis de construire, c'est 4 exemplaires. La règle est la même à La Chaussée-Saint-Victor et en France d'une manière générale. Vous avez la faculté, à La Chaussée-Saint-Victor et dans toutes les autres communes françaises d'effectuer un dépôt numérique.

Définir le rôle du plan local d'urbanisme

Il s'agit d'un règlement qui régit le développement de la municipalité, et fixe les règles d’urbanisme des projets de constructions. La majorité des localités n'en possèdent pas. Chacune de ces zones possède une législation différente. Les zones que l'on peut trouver sont notamment zone d'agriculture protégée (zone AP), zone de richesses naturelles (zone NC), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone urbaine de faible densité (zone UD)...

Une autorisation d'urbanisme pour chaque projet à La Chaussée-Saint-Victor

En fonction du projet à effectuer, vous aurez le choix entre quatre possibilités :

• - Un permis de construire : en général nécessaire pour les travaux de grande ampleur.
• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation a trait aux travaux modestes.
• - Un certificat d’urbanisme : il ne s'agit pas d'une autorisation mais d'une information.

Permis de construire La Chaussée-Saint-Victor : quel délai d'attente ?

Le délai nécessaire concernant un permis de construire est de huit semaines quand il s'agit d'une maison individuelle. Néanmoins, si votre projet concerne une déclaration préalable de travaux, vous aurez un mois d'attente. Il faut savoir que ce délai fixé par le code de l’urbanisme peut faire l'objet de modifications : une suspension pourra être appliquée en cas de dossier incomplet. Aux abords d'un monument historique, il pourra être nécessaire de rallonger ces délais.

Est-ce obligatoire d'avoir un permis de construire à La Chaussée-Saint-Victor ?

Afin savoir si vous avez la possibilité de construire sans permis de construire à La Chaussée-Saint-Victor, une bonne compréhension de la réglementation d'urbanisme sera primordiale. Un permis de construire est indispensable quand la superficie de plancher est supérieure à vingt mètres carrés, sauf dans les municipalités régies par un plan local d’urbanisme, dans ce cas le permis de construire ne sera pas obligatoire, excepté à partir de 40m2, il sera alors indispensable de demander un permis de construire. Une condition demeure, qui est de déposer une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Un panneau réglementaire doit être placé sur le terrain.