Tout savoir sur l’urbanisme à Ardon

Tout connaître concernant les autorisations d'urbanismes à Ardon

Il n'est pas toujours simple de se lancer dans de grands travaux, en particulier lorsqu'une demande auprès de l'autorisation d'urbanisme de Ardon est nécessaire. Ci-dessous, vous aurez l'opportunité de trouver des réponses à vos questions.

Plan cadastral à Ardon : à quoi sert-il ? ?

Son instauration provient de l'époque napoléonienne et il représente l'emplacement d'une parcelle sur le plan d'une localité. Les limites séparatives d'un terrain y sont indiquées. Il peut être téléchargé par le biais de cette page, ou consulté auprès de votre mairie.

Où faut-il se rendre pour réaliser le dépôt de son dossier à Ardon ?

Vous pouvez déposer un dossier via le service d’urbanisme de la mairie de Ardon, soit en y allant en personne, soit en envoyant une lettre recommandée à cette adresse :
La mairie de Ardon propose probablement un service en ligne pour le dépôt des dossiers : c'est le cas de nombreuses localités.

Informations utiles à propos du Plan Local d'Urbanisme

Ce règlement organise développement de la localité et de son territoire, et fixe les règles d’urbanisme des projets de travaux. Ce sont souvent les communes assez importantes qui en sont pourvues. Selon les zones, on trouve différentes règles. Les zones suivantes : camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone urbaine de faible densité (zone UD), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone de richesses naturelles (zone NC), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH) sont parmi les zones courantes.

Est-il possible de compter sur l'aide de la mairie pour obtenir son autorisation ?

Les documents que la mairie de Ardon vous demandera seront par exemple un plan de situation, une modélisation en 3D ou un formulaire CERFA... La mairie de Ardon propose un accueil des citoyens et ses agents pourront vous donner des conseils gratuitement pour ce qui est de vos demandes d’autorisations d’urbanisme. En revanche, vous devrez gérer la constitution du dossier.

Être en règle avec la déclaration de travaux à Ardon

Dans la ville de Ardon, les travaux nécessitant de faire une déclaration sont ceux qui changent l'apparence extérieure d’un bâtiment comme la mise en place d'une clôture ou génèrent de la surface de plancher ou de l’emprise au sol (une extension de la maison, une surélévation, une piscine, un carport à voiture).

Plusieurs délais différents selon le type d'autorisation d'urbanisme demandé à Ardon

Quand le projet a trait à une maison, on pourra s'attendre à 2 mois d'attente. La déclaration préalable requiert un délai plus court, qui est de 4 semaines. Faites attention dans la constitution de votre dossier : s'il manque des documents, le délai pourra être suspendu. À proximité d'un monument historique, il se peut qu'un architecte des Bâtiments de France soit saisi, dans le but de mener des études supplémentaires. Cela rallonge en conséquence les délais, qui sont de deux mois pour une déclaration préalable et trois mois pour un permis de construire.

Que se passe-t-il si je construis sans permis de construire à Ardon ?

Cela a trait à la réglementation qui s'applique à Ardon. Le PLU ou Plan Local d'Urbanisme permet justement d'éviter les dossiers de permis de construire, cependant il s'applique à nouveau après 40m2. Cependant, une déclaration préalable de travaux sera nécessaire, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Un panneau mentionnant différentes informations doit être placé sur le terrain.

Quelle utilité pour le service d'urbanisme de Ardon ?

Tout ce qui concerne le paysage urbain incombe au service d'urbanisme de la mairie de votre commune, Ardon. Cadre de vie agréable, protection de l'environnement, économie favorable sont des valeurs qui doivent être analysées en permanence par ce service. Enfin, l'urbanisme délivre des autorisations comme le permis de construire parmi d'autres.

Permis de construire : combien d'exemplaire de mon dossier ?

Deux exemplaires de chaque document seront nécessaires quand il s'agit d'une déclaration préalable de travaux. Concernant le permis de construire, c'est 4 exemplaires. La règle est identique à Ardon et en France d'une manière générale. Il est possible, à Ardon et ailleurs de déposer votre demande via un service online.

Tous les types d'autorisations d'urbanisme à Ardon

Plusieurs types de demandes sont à votre disposition :

• - Un permis de construire : il a trait aux travaux assez importants.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation concerne les travaux liés à l'aspect extérieur d'un bâtiment.
• - Un certificat d’urbanisme : il a une visée informative.