Tout savoir sur l’urbanisme à Lomme

Guide en ligne pour un dépôt d'autorisation d'urbanisme à Lomme

Vous avez des interrogations concernant les démarches liées aux autorisations d'urbanisme à Lomme ? Vous trouverez ci-dessous des réponses à vos questions.

Combien d'attente quand on dépose une autorisation d'urbanisme à Lomme ?

Le délai nécessaire concernant un permis de construire est de deux mois si vous êtes un particulier voulant faire bâtir une maison. Si votre projet concerne une déclaration préalable de travaux, 1 mois seulement sera nécessaire pour le traitement. Pensez à être consciencieux dans la constitution de votre dossier : le délai pourra être suspendu si des documents manquent. Près d'un monument historique, on pourra constater des délais plus longs.

Combien de dossiers faut-il déposer à la mairie de Lomme ?

À la mairie de Lomme, comme dans les autres villes, plusieurs exemplaires de votre dossier seront requis pour compléter votre demande.

Comprendre quels sont les travaux nécessitant une déclaration à Lomme

Dans votre localité, vous devez déclarer les travaux qui changent l’aspect extérieur d’un bâtiment (le remplacement d’une porte, un bardage, un crépi, une ouverture de fenêtre, l’installation d’une clôture) ou génèrent de la surface de plancher ou de l’emprise au sol (une extension de la maison, une surélévation, une piscine, un carport à voiture).

Quelle autorisation demander pour un projet à Lomme ?

Il existe quatre types d’autorisations d’urbanisme à la mairie de Lomme, comme :

• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Un certificat d’urbanisme : il a une visée informative.
• - Un permis de construire : il a trait aux travaux assez importants.
• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation a trait aux travaux liés à l'aspect extérieur d'un bâtiment.

Plan Local d'Urbanisme à Lomme : définition

Il s'agit d'un règlement qui régit le développement de la ville, et fixe les règles d’urbanisme des projets de travaux. Une grande partie des villes n'en possèdent pas. En effet, la localité est divisée en différentes zones déterminées par le PLU et les règles s'appliquent différemment en fonction des zones. Voici quelques zones courantes : zone naturelle à protéger (zone ND), zone urbaine de faible densité (zone UD), zone de richesses naturelles (zone NC), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB)...

Demande d'autorisation d'urbanisme à Lomme : où m'adresser ?

Vous avez la possibilité de déposer un dossier à la mairie de Lomme, au sein du service d'urbanisme, soit en vous y rendant, soit en envoyant un courrier recommandé avec accusé de réception à l’adresse suivante :
Il est possible que votre mairie propose un dépôt numérique : c'est le cas de nombreuses communes.

Est-il possible de compter sur l'aide de la mairie pour obtenir son autorisation ?

Parmi les pièces à produire, vous aurez notamment un plan de coupe, un plan de situation ou des plans de façades... Le bureau de votre mairie accueille au quotidien ses résidents et ses agents n'hésiteront pas à vous apporter de précieux conseils concernant vos demandes d’autorisations d’urbanisme. Néanmoins, il ne sera pas possible de créer le dossier à votre place.

Définition du plan cadastral

Pour obtenir précisément les limites de sa parcelle, rien de tel que de visualiser le plan cadastral. On le consulte en général avant de se lancer dans l'achat d'un bien pour définir les limites séparatives d’une parcelle dans la municipalité de Lomme ou dans l'objectif de s’informer à propos des propriétés fiscales d'une parcelle. Il vous est possible de récupérer votre plan cadastral en bas de cette page, en le téléchargeant, ou en vous rendant à la mairie de Lomme.

Que se passe-t-il si je construis sans permis de construire à Lomme ?

Afin savoir si vous pouvez bâtir sans permis de construire à Lomme, une bonne compréhension de la réglementation d'urbanisme sera indispensable. Le PLU ou Plan Local d'Urbanisme permet justement de ne pas avoir de permis de construire à produire, pour une surface de plancher supérieur à 20m2, en revanche il est à nouveau obligatoire après 40m2. Une déclaration préalable sera en revanche requise, si les 40m2 ne sont pas dépassés. Peu importe le projet dont il s'agit, vous serez tenu de placer un panneau réglementaire sur votre terrain, reprenant certaines inscriptions légales, on doit pouvoir le lire par les automobilistes et passants.

Service d'urbanisme de Lomme : ses compétences et ses actions

Un service d’urbanisme sert à prendre en charge l'aménagement de la zone géographique concernée, sans défigurer le paysage urbain. Son rôle est également d’agir pour un équilibre mêlant un cadre de vie agréable pour les habitants et un endroit disposant d'un dynamisme économique intéressant. Pour finir, l'urbanisme s'occupe de délivrer des autorisations telles que le permis de construire par exemple.