Tout savoir sur l’urbanisme à La Chapelle-Iger

Déposez une autorisation d'urbanisme à La Chapelle-Iger facilement grâce à ce guide

De quelle manière déposer une demande d’autorisation d’urbanisme à La Chapelle-Iger ? Quelle autorisation demander selon ses travaux ? Comment l'urbanisme est-il réglementé dans ma ville ? Combien de temps faut-il attendre ? Les réponses que vous recherchez sont ici.

Constitution du dossier : combien d'exemplaires pour un permis de construire ou une déclaration préalable ?

Pour une déclaration préalable de travaux, vous devrez produire 2 exemplaires, et 4 pour le permis de construire. La règle est la même à La Chapelle-Iger et en France d'une manière générale. Vous avez la faculté, à La Chapelle-Iger et ailleurs de réaliser un dépôt numérique.

À quoi sert le service urbanisme de la mairie de La Chapelle-Iger ?

La gestion de l'aménagement du territoire est prise en charge par le service d'urbanisme de La Chapelle-Iger. Il fait le nécessaire pour mêler un cadre de vie agréable pour les résidents et un espace dynamique d’un point de vue économique et social, tout en préservant l’environnement. C'est aussi ce service qui gère la délivrance des autorisations telles que le permis de construire parmi d'autres.

Besoin de vous renseigner concernant le plan cadastral de La Chapelle-Iger ?

Datant de l'époque napoléonienne, le plan cadastral a pour vocation de délimiter une parcelle. Les limites séparatives d'un terrain peuvent y être consultées. Il peut être téléchargé sur cette page, ou récupéré auprès des services municipaux.

Les différents délais en fonction de l'autorisation d'urbanisme demandée à La Chapelle-Iger

S'il s'agit d'une maison, deux mois seront nécessaires pour instruire le dossier. On peut cependant s'attendre à 1 mois de délai quand on dépose une déclaration préalable. Attention, ce délai mis en place par le code de l’urbanisme peut être soumis à modification : une suspension est susceptible d'être appliquée si des documents manquent à votre dossier. Près d'un monument historique, le délai peut être allongé (trois mois pour le permis de construire et deux mois pour la déclaration préalable).

PLU ou plan local d'urbanisme : son rôle

Cette réglementation permet la gestion du développement de la localité, et précise les règles d’urbanisme des projets de travaux. Il n'est en revanche pas présent dans toutes les localités. En matière de législation, les règles diffèrent, en fonction des zones. Les zones suivantes : zone urbaine de faible densité (zone UD), zone de richesses naturelles (zone NC), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone portuaire, fluviale (zone UP), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone naturelle à protéger (zone ND) en sont quelques unes.

Comprendre quels sont les travaux nécessitant une déclaration à La Chapelle-Iger

Dans votre commune, vous devez déclarer les travaux qui modifient l'apparence extérieure d'une bâtisse (le remplacement d’une porte, un bardage, un crépi, une ouverture de fenêtre, l’installation d’une clôture) ou ajoutent de la surface au sol comme une surélévation.

Dépôt d'autorisation d’urbanisme pour un projet à La Chapelle-Iger : où l'effectuer ?

Le dépôt doit être fait auprès de la mairie de La Chapelle-Iger, et plus précisément auprès du service d'urbanisme. Deux options peuvent être envisagées : un courrier recommandé, ou une remise en main propre.

Peut-on construire sans permis de construire à La Chapelle-Iger ?

Cela a trait à la réglementation applicable à La Chapelle-Iger. Le Plan Local d'Urbanisme permet justement d'alléger les démarches et de ne pas avoir à instruire de dossier de permis de construire, cependant il s'applique à nouveau après 40m2. Cependant, une déclaration préalable de travaux sera nécessaire, pour que votre projet puisse être mené à bien, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Un panneau mentionnant différentes informations sera posé à l'emplacement de votre projet.

Peut-on s'adresser à la mairie de La Chapelle-Iger pour obtenir de l'aide concernant son autorisation ?

De nombreuses documents vous seront demandés pour instruire votre dossier. On pourra citer par exemple : un formulaire CERFA, un plan de coupe ou un plan de masse... Les citoyens peuvent être accueillis au sein de la mairie et ses agents n'hésiteront pas à vous apporter de précieux conseils concernant vos demandes d’autorisations d’urbanisme. Néanmoins, vous devrez gérer la constitution du dossier.

Les autorisations d'urbanisme à La Chapelle-Iger

Selon le type de projet dont il s'agit, 4 possibilités s'offriront à vous :

• - Un certificat d’urbanisme : il a pour but d'informer, et non de constituer une autorisation.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Un permis de construire : il a trait aux travaux assez importants.
• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de faible ampleur ou la modification d’un aspect extérieur du bâtiment.