Tout savoir sur l’urbanisme à Villejuif

Les questions fréquentes à propos de l'autorisation d'urbanisme à Villejuif

Vous vous interrogez à propos des démarches en rapport avec les autorisations d'urbanisme à Villejuif ? Vous trouverez ci-dessous des réponses à vos questions.

Les travaux suivants doivent être déclarés à Villejuif

Votre projet implique de créer de la surface au sol ou transforment l'extérieur d'une bâtisse ? Une déclaration sera indispensable. Quelques exemples de travaux concernés : la création d'une nouvelle ouverture, la pose d'une clôture, une piscine, un abri de voiture ou un crépi...

Peut-on construire sans permis de construire à Villejuif ?

Selon la réglementation d'urbanisme, les formalités pourront changer. Si un PLU ou Plan Local d'Urbanisme existe au sein de votre localité, le permis de construire ne sera pas nécessaire, excepté quand la construction va au delà de 40m2. Une condition demeure, qui est de demander une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Un panneau réglementaire sera placé à l'endroit où la construction sera réalisée.

Quelle aide demander à la mairie de Villejuif ?

Pour votre déclaration préalable de travaux ou votre permis de construire, de nombreux documents seront nécessaires comme un document CERFA, une modélisation en 3D ou des plans de façades... Si votre service municipal ne peut pas se substituer à vous-même pour réaliser les formalités nécessaires, vous pourrez y trouver des conseils utiles.

Combien d'attente quand on dépose une autorisation d'urbanisme à Villejuif ?

S'il s'agit d'une maison, 2 mois seront nécessaires pour l'examen du dossier. Un mois suffit cependant quand il s'agit d'une déclaration préalable. Sachez que ce délai mis en place par le code de l’urbanisme peut faire l'objet de modifications : par exemple, s'il y a des documents manquants, une suspension pourra être décidée. À proximité d'un monument historique, le délai peut être allongé (trois mois pour le permis de construire et 2 mois pour la déclaration préalable).

J'habite à Villejuif, quelles sont les autorisations pouvant être sollicitées ?

Vous avez la faculté de demander quatre types d’autorisations d’urbanisme à la mairie de Villejuif, notamment :

• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de petite ampleur ou le changement d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un permis de construire : il a trait aux travaux assez importants.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Un certificat d’urbanisme : il a une visée informative.

Faut-il déposer sa demande d'autorisation d'urbanisme à Villejuif en main propre ?

Le dépôt se fait au sein de la mairie de Villejuif. Rien ne vous oblige à vous déplacer : une lettre recommandée peut suffire.

À quoi sert le plan cadastral ?

On le nomme également "plan cadastral napoléonien" et il définit la situation d'un terrain sur le plan d’une commune. Il permet de voir entre autres où se trouvent les limites d'un terrain. Il peut être téléchargé sur cette page, ou consulté à la mairie de Villejuif.

Un point concernant le Plan Local d'Urbanisme

Ce règlement gère développement de la commune, et précise les règles d’urbanisme des projets de travaux. La majorité des localités n'en possèdent pas. La législation varie selon les différentes zones de la commune concernée. Notamment, les zones que l'on trouve sont : zone portuaire, fluviale (zone UP), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone de richesses naturelles (zone NC)...

Un point sur le nombre de dossier qu'il faut fournir auprès de la mairie de Villejuif

À Villejuif comme ailleurs, il vous sera demandé de déposer plusieurs exemplaires de votre dossier de demande de permis de construire ou de déclaration préalable de travaux.

• 4 exemplaires pour un permis de construire


• 2 exemplaires pour une déclaration préalable de travaux

Rôle du service urbanisme de la mairie de Villejuif ?

Un service d’urbanisme a pour mission de gérer l’organisation et l’aménagement de la zone géographique concernée, en assurant un développement harmonieux du paysage urbain. Il est essentiel qu'il trouve un équilibre pour faire avancer à la fois le dynamisme de la commune et sa qualité de vie, notamment en étudiant la manière dont les bâtiments sont implantés, pour l'ensemble des résidents de la commune. C'est auprès de l'urbanisme de la commune de Villejuif qu'il vous sera possible de demander des autorisations telles que la déclaration préalable de travaux par exemple.