Tout savoir sur l’urbanisme à Auffargis

Les renseignements pratiques concernant l'autorisation d'urbanisme à Auffargis

Comment déposer une demande d’autorisation d’urbanisme à Auffargis ? Quelles sont les autorisations possibles ? Quelle est la réglementation d’urbanisme au sein de ma ville ? Combien de temps faut-il patienter ? Vous trouverez ci-dessous de quoi vous aider à avancer plus sereinement.

Est-ce obligatoire d'avoir un permis de construire à Auffargis ?

Afin savoir s'il vous est possible de construire sans permis de construire à Auffargis, il sera nécessaire de comprendre la notion de réglementation d’urbanisme. Quand une localité a mis en place un PLU ou plan local d'urbanisme, il sera possible de s'en passer, excepté quand l'édifice à bâtir dépasse 40m2. Une déclaration préalable sera la seule condition, si les 40m2 ne sont pas dépassés. Pour tous les projets, vous serez tenu de placer un panneau réglementaire devant votre habitation, sur lequel différentes mentions doivent figurer, il doit être lisible depuis la voie publique.

J'ai un projet à Auffargis, quelle autorisation puis-je demander ?

Selon le type de projet dont il s'agit, vous aurez le choix entre 4 possibilités :

• - Un certificat d’urbanisme : il ne s'agit pas d'une autorisation mais d'une information.
• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation concerne les travaux liés à l'aspect extérieur d'un bâtiment.
• - Un permis de construire : il a trait aux travaux de grande ampleur.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.



Quel délai d'instruction pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Auffargis ?

Quand le projet a trait à une maison, on devra patienter généralement 8 semaines. En revanche, si vous avez déposé une déclaration préalable de travaux, 1 mois seulement sera nécessaire pour le traitement. Il faut savoir que ce délai fixé par le code de l’urbanisme peut être soumis à modification : si vous avez oublié certains éléments, il pourra être suspendu. À proximité des monuments historiques, ces délais pourront être plus longs.

Quelques informations à propos du plan cadastral de Auffargis.

Pour délimiter sa parcelle, le plus simple est de consulter le plan cadastral. On le consulte généralement avant de se lancer dans l'achat d'un bien pour comprendre les déliminations d’une parcelle dans la ville de Auffargis ou pour se renseigner à propos des propriétés fiscales d'une propriété. La mairie de Auffargis vous offre la possibilité de vous le procurer gratuitement. Il est également présent en bas de cette page, en téléchargement.

Service urbanisme de la mairie de Auffargis : ce que vous pouvez en attendre

La gestion de l'aménagement du territoire est confiée au service d'urbanisme de Auffargis. Il fait le nécessaire pour mêler le dynamisme indispensable à l'économie, et un lieu de vie qui doit rester agréable à vivre. Ce service qui se trouve à Auffargis gère toutes les autorisations d’urbanisme comme le permis de construire par exemple. C'est l'autorité compétente pour prendre en charge ce type de projet.

Travaux à déclarer à Auffargis

Vos travaux impliquent d'augmenter la surface au sol ou transforment l'aspect d'une maison ou tout autre bâtiment ? Une déclaration sera nécessaire. Cela est valable notamment pour : la pose d’une clôture, la création d'une ouverture, l'ajout d'un ou plusieurs étage(s), le remplacement d’une porte ou un abri de voiture...

Combien de dossiers faut-il déposer à la mairie de Auffargis ?

Pour une déclaration préalable de travaux, on vous demandera de produire 2 exemplaires, ce nombre passe à 4 pour le permis de construire. Que vous résidiez à Auffargis ou ailleurs en France, c'est la même règle qui s'applique. Vous avez l'opportunité, à Auffargis et dans toutes les autres communes françaises de réaliser un dépôt numérique.

Quelle aide puis-je obtenir auprès de la mairie de Auffargis concernant mon autorisation ?

Parmi les documents à produire, vous aurez notamment un plan de masse, une représentation en 3D du projet ou un plan de coupe... Si votre mairie n'est pas apte à instruire votre dossier à votre place, des conseils pourront néanmoins y être pris.

Où faut-il se rendre pour réaliser le dépôt de son dossier à Auffargis ?

Vous avez la faculté de déposer un dossier auprès du service d’urbanisme de la mairie de Auffargis, soit en y allant en personne, soit en faisant parvenir une lettre recommandée à l’adresse suivante :
Il faut savoir qu'une majorité de localités vous permettent maintenant d'envoyer vos documents via le web.

Plan Local d'Urbanisme à Auffargis : définition

Lorsqu'il existe pour une ville donnée, le Plan Local d'Urbanisme ou PLU fait office de règlement pour ce qui a trait à l'aménagement. En matière de législation, les règles diffèrent, selon les zones. Notamment, les zones que l'on trouve sont : zone portuaire, fluviale (zone UP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone naturelle à protéger (zone ND), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL)...