Tout savoir sur l’urbanisme à Oinville-sur-Montcient

L'autorisation d'urbanisme à Oinville-sur-Montcient : à connaître avant vos travaux

Quelles sont les démarches à mettre en place pour formuler une demande d’autorisation d’urbanisme à Oinville-sur-Montcient ? Quelle autorisation demander selon ses travaux ? Comment l'urbanisme est-il réglementé au sein de ma zone géographique ? Combien de temps faut-il patienter ? Trouvez toutes vos réponses ici.

Constituer mon dossier : combien d'exemplaires pour un permis de construire ?

À la mairie de Oinville-sur-Montcient, tout comme dans les autres villes, on vous demandera de photocopier votre dossier en plusieurs exemplaires selon le type de travaux.

Mairie de Oinville-sur-Montcient : peut-elle m'aider pour obtenir mon autorisation ?

Un certain nombre de documents vous seront demandés pour instruire votre dossier. Parmi d'autres : un plan de situation, un formulaire CERFA ou un plan de masse... Si votre mairie n'est pas en mesure de constituer votre dossier à votre place, vous pourrez y trouver des conseils utiles.

Quelles sont les autorisations qui existent à Oinville-sur-Montcient ?

Selon le projet à réaliser, vous aurez le choix entre quatre possibilités :

• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Un certificat d’urbanisme : il ne constitue pas une autorisation mais une information.
• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation a trait aux travaux liés à l'aspect extérieur d'un bâtiment.
• - Un permis de construire : il a trait aux grands travaux.

Être en règle avec la déclaration de travaux à Oinville-sur-Montcient

Votre projet implique de créer de la surface au sol ou modifient la nature esthétique d'une construction ? Il sera alors nécessaire de les déclarer. Les travaux concernés peuvent être par exemple : un crépi, l'ajout d'un ou plusieurs étage(s), le remplacement d’une porte, une piscine ou un agrandissement de la maison...

Service d'urbanisme de Oinville-sur-Montcient : ses compétences et ses actions

Le service d’urbanisme à Oinville-sur-Montcient comme dans d'autres communes a pour objectif de prendre en charge l’organisation et l’aménagement du territoire, sans défigurer le paysage urbain. Sa mission est également d’agir pour un équilibre mêlant le dynamisme nécessaire sur le plan social et économique, et un lieu de vie qui doit rester agréable au quotidien pour les résidents. Le service urbanisme de la mairie de Oinville-sur-Montcient délivre toutes les autorisations d’urbanisme. Les agents gèrent les dossiers qu'envoient les habitants de Oinville-sur-Montcient.

A-t-on la possibilité de construire sans permis de construire à Oinville-sur-Montcient ?

En fonction de la réglementation d'urbanisme, on ne rencontrera pas toujours les mêmes démarches. Le PLU ou Plan Local d'Urbanisme permet justement de ne pas avoir de permis de construire à produire, pour une surface de plancher supérieur à 20m2, néanmoins il s'applique à nouveau après 40m2. Une déclaration préalable sera néanmoins demandée, si les 40m2 ne sont pas dépassés. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire pouvant être vu depuis la voie publique, soit installé à l'endroit où la construction sera réalisée.

Pour chaque autorisation d'urbanisme déposée à Oinville-sur-Montcient, quels sont les délais d'attente ?

S'il s'agit d'une maison, on devra patienter généralement huit semaines. La déclaration préalable requiert un délai plus court, qui est de 4 semaines. Sachez que ce délai mis en place par le code de l’urbanisme peut faire l'objet de modifications : si vous avez oublié certains éléments, il pourra être suspendu. Aux abords des monuments historiques, on pourra constater des délais plus longs.

Besoin d'une autorisation d'urbanisme à Oinville-sur-Montcient ? Voici l'adresse à connaître

Le dépôt doit être fait auprès de la mairie de Oinville-sur-Montcient, et plus précisément auprès du service d'urbanisme. Vous pouvez effectuer une remise en main propre, ou envoyer les documents par recommandé avec accusé de réception.

Plan cadastral : comment fonctionne-t-il ?

Pour délimiter sa parcelle, le plus simple est de visualiser le plan cadastral. Les limites séparatives d'un terrain s'y trouvent. Récupérez votre plan cadastral dès maintenant, ci-dessous, en bas de page. Sachez que la mairie de Oinville-sur-Montcient pourra également vous le fournir.

Plan Local d'Urbanisme à Oinville-sur-Montcient : définition

Cette réglementation organise développement de la commune, et précise les règles d’urbanisme des travaux. Il n'est en revanche pas présent dans l'ensemble des localités. Selon les zones, on trouve différentes règles. Les zones suivantes : zone naturelle à protéger (zone ND), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone urbaine de faible densité (zone UD), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone de richesses naturelles (zone NC) sont parmi les différentes zones qui existent.