Tout savoir sur l’urbanisme à Authon-la-Plaine

L'autorisation d'urbanisme à Authon-la-Plaine : démarches et définitions

Vous vous interrogez à propos des démarches liées aux autorisations d'urbanisme à Authon-la-Plaine ? Les questions les plus courantes trouveront réponse ci-dessous.

PLU ou plan local d'urbanisme : son rôle

Pour les localités où il a été mis en place, le Plan Local d'Urbanisme ou PLU régit les règles liées à l'aménagement d'une ville. Selon les zones, les règles diffèrent. Voici quelques zones courantes : zone portuaire, fluviale (zone UP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone naturelle à protéger (zone ND), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL)...

Constitution du dossier : quelle aide peut-on attendre de la mairie de Authon-la-Plaine ?

De nombreuses pièces vous seront demandées au moment de créer votre dossier. Notamment : des plans de façades, un plan de situation ou un plan de masse... Si la mairie de Authon-la-Plaine ne peut pas se substituer à vous-même pour instruire votre dossier, des conseils pourront néanmoins y être pris.

En quoi le service d'urbanisme de Authon-la-Plaine peut-il m'aider ?

Le service d’urbanisme à Authon-la-Plaine comme ailleurs sert à gérer l’organisation et l’aménagement de la région qu'il couvre, tout en garantissant un paysage urbain qui convienne aux résidents. Environnement, cadre de vie agréable et dynamisme sur le plan social et économique sont des valeurs qui doivent être ajustées au quotidien par ce service. Ce service qui est à votre disposition à Authon-la-Plaine gère toutes les autorisations d’urbanisme. Il représente l’autorité compétente pour délivrer les autorisations d’urbanisme.

Un point sur le nombre de dossier qu'il faut fournir auprès de la mairie de Authon-la-Plaine

À la mairie de Authon-la-Plaine, comme dans les autres communes, plusieurs exemplaires de votre dossier seront nécessaires pour instruire votre demande.

Choisir la bonne demande d'autorisation d'urbanisme à Authon-la-Plaine

Selon la typologie de votre projet, vous aurez le choix entre 4 possibilités :

• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation concerne les travaux modestes.
• - Un certificat d’urbanisme : il ne constitue pas une autorisation mais une information.
• - Un permis de construire : il a trait aux travaux de grande ampleur.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.



Est-ce possible d'envoyer son dossier d'autorisation d'urbanisme à Authon-la-Plaine ?

Vous pouvez réaliser un dépôt de dossier auprès du service d’urbanisme de la mairie de Authon-la-Plaine, soit en y allant en personne, soit en faisant parvenir un courrier recommandé à cette adresse :
Sachez qu'une majorité de municipalités vous permettent à l'heure actuelle d'envoyer vos documents via le web.

Le permis de construire est-il systématiquement nécessaire à Authon-la-Plaine ?

Pour savoir s'il vous est possible de bâtir sans pour autant avoir à demander un permis de construire à Authon-la-Plaine, il convient de comprendre la notion de réglementation d’urbanisme. Un permis de construire est indispensable dès lors que la surface de plancher est supérieure à vingt mètres carrés, sauf dans les communes concernées par un plan local d’urbanisme, ce qui permettra de ne pas avoir à réaliser la démarche, sauf si la construction est au dessus de 40m2, où un permis de construire sera nécessaire. La seule condition est de déposer une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Quelle que soit l’autorisation d’urbanisme dont vous avez besoin pour votre projet de construction, il sera indispensable d’afficher un panneau réglementaire sur la parcelle concernée, reprenant certaines inscriptions légales, il doit être lisible par les passants.

Quelques informations concernant le plan cadastral de Authon-la-Plaine.

Sa mise en place provient de l'époque napoléonienne et il représente la place d'un terrain sur le plan d’une commune. Sa vocation est de vous renseigner sur les délimitations d'un bien. La mairie de Authon-la-Plaine vous permet de le consulter gratuitement. Pour plus de facilité, téléchargez-le en bas de cette page.

Après dépôt de mon dossier à la mairie de Authon-la-Plaine, quel sera le temps d'attente ?

Pour gérer un dossier de permis de construire de maison individuelle, il faudra patienter 2 mois. Un mois suffira néanmoins quand il s'agit d'une déclaration préalable. Il est possible qu'une suspension du traitement du dossier soit mise en place si celui-ci n'est pas complet, c'est la raison pour laquelle sa constitution devra être réalisée avec minutie. Aux abords des monuments historiques, ces délais pourront être plus longs.

Quelles sont les déclarations nécessaires selon les travaux ?

Dans la localité de Authon-la-Plaine, vous serez dans l'obligation de déclarer les travaux qui transforment l'apparence extérieure d’un bâtiment comme l'installation d'une porte ou créent de la surface de plancher ou de l’emprise au sol comme une extension.