Tout savoir sur l’urbanisme à Nainville-les-Roches

Autorisation urbanisme Nainville-les-Roches : ce qu'il faut savoir

Commencer un grand projet de travaux n'est pas toujours aisé, et encore davantage lorsqu'une demande auprès de l'autorisation d'urbanisme de Nainville-les-Roches doit être réalisée. Vous trouverez ici des réponses à vos questions.

Informations utiles concernant le Plan Local d'Urbanisme

Ce règlement permet la gestion du développement de la municipalité et de son territoire, et fixe les règles d'urbanisme des projets de constructions. Ce sont généralement les municipalités d'envergure qui en sont dotées. Chacune de ces zones dispose d'une législation qui lui est propre. Les zones les plus courantes sont : zone naturelle à protéger (zone ND), zone urbaine de faible densité (zone UD), zone de richesses naturelles (zone NC), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB)...

Est-ce possible d'envoyer son dossier d'autorisation d'urbanisme à Nainville-les-Roches ?

Il vous est possible de déposer un dossier auprès du service d’urbanisme de la mairie de Nainville-les-Roches, soit en vous y rendant, soit en envoyant un recommandé avec accusé de réception à l’adresse suivante :
La mairie de Nainville-les-Roches offre sans doute un dépôt numérique : c'est le cas de nombreuses villes.

Service urbanisme de la mairie de Nainville-les-Roches : ce que vous pouvez en attendre

C'est le service d'urbanisme de Nainville-les-Roches qui s'occupe de l'aménagement du territoire. Ce service agit également pour un équilibre mêlant le dynamisme nécessaire à l'économie, et une bonne qualité de vie. C'est auprès de l'urbanisme de la commune de Nainville-les-Roches qu'il vous sera possible de faire vos demandes concernant des autorisations telles que le permis de construire par exemple.

Les autorisations d'urbanisme à Nainville-les-Roches

En fonction du projet à effectuer, 4 possibilités s'offriront à vous :

• - Un permis de construire : en général nécessaire pour les travaux assez importants.
• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation concerne les travaux liés à l'aspect extérieur d'un bâtiment.
• - Un certificat d’urbanisme : il ne constitue pas une autorisation mais une information.
• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.



Y a-t-il des cas où le permis de construire n'est pas obligatoire ?

C'est avant tout une question de réglementation. Le PLU ou Plan Local d'Urbanisme permet justement d'alléger les formalités et de ne pas avoir à créer de dossier de permis de construire, cependant il s'applique à nouveau au dessus de 40m2. Une déclaration préalable devra être réalisée, si les 40m2 ne sont pas dépassés. Un panneau mentionnant différentes informations doit être placé sur le terrain.

Puis-je me faire aider par la mairie de Nainville-les-Roches à propos de mon dossier ?

Parmi les documents à produire, vous aurez notamment un formulaire CERFA, une modélisation en 3D ou un plan de coupe... Si votre service municipal ne peut pas se substituer à vous-même pour réaliser les formalités nécessaires, vous pourrez y trouver des conseils utiles.

Permis de construire à Nainville-les-Roches : combien d'exemplaires de mon dossier fournir ?

Pour une déclaration préalable de travaux, vous allez devoir produire 2 exemplaires, il vous en faudra 4 pour le permis de construire. La règle est identique à Nainville-les-Roches et en France d'une manière générale. Vous avez l'opportunité, à Nainville-les-Roches et dans toutes les autres communes françaises d'effectuer un dépôt numérique.

Je souhaite consulter le plan cadastral de Nainville-les-Roches : où dois-je me rendre ?

Créé à l'époque napoléonienne, le plan cadastral a pour objectif de délimiter une parcelle. Sa vocation est de vous donner des renseignements sur les limites séparatives de votre terrain. Il peut être téléchargé sur cette page, ou consulté à la mairie de Nainville-les-Roches.

Les différents délais en fonction de l'autorisation d'urbanisme demandée à Nainville-les-Roches

Les personnes qui déposent un dossier de permis de construire pour une maison individuelle peuvent s'attendre à 2 mois d'attente avant d'obtenir une réponse. La déclaration préalable est plus rapide à instruire (1 mois). Pensez à être attentif en constituant votre dossier : s'il manque des documents, le délai pourra être suspendu. Près d'un monument historique, le délai peut être allongé (trois mois pour le permis de construire et deux mois pour la déclaration préalable).

À Nainville-les-Roches, quels travaux doivent être déclarés ?

Vos travaux impliquent de créer de la surface au sol ou modifient l'apparence d'une construction ? Pensez à réaliser une déclaration. Cela est valable notamment pour : le remplacement d’une porte, un abri de voiture, un crépi, une extension de la maison ou l'ajout d'un ou plusieurs étage(s)...